七一新制懶人整理包:買保單最多省七成、買房實價登錄上路、悠遊卡未來國外也能用!

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7月1日將有多項全新制度上路,除了買房實價登錄、提高房地合一稅率、擴大補助不孕症、以及電子支付新措施之外;因應國內尚未趨緩的新冠肺炎,國籍航空機組員提升隔離檢疫措施;為了協助生活陷入困境的民眾,壽險公司與金管會也祭出壽險保單借款優惠。下半年度的到來,究竟有哪些與大家切身相關的新制度呢?一起來了解!

7月1日起,機組員返台,若未施打疫苗,將需要7天居家檢疫加上7天自我健康管理。(圖片來源:Getty)
7月1日起,機組員返台,若未施打疫苗,將需要7天居家檢疫加上7天自我健康管理。(圖片來源:Getty)

機組員檢疫升級 未打疫苗者隔離7+7

指揮中心日前宣布,7月1日起,將調整國籍航空機組員的檢疫措施。尚未接種疫苗的機組員,或接種1劑疫苗未達2周者,須採7天居家檢疫,並在結束日進行PCR篩檢,之後還要再加上7天自主健康管理,並於第14日進行抗原快篩。至於曾接種1劑疫苗且滿2周者,則是採5天居家檢疫,且結束日同樣須PCR篩檢,接著自主健康管理9天,並分別於第9、14天實施抗原快篩。

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實價登錄2.0上路 五大變革防炒房

「實價登錄2.0」將於7月1日正式上路,未來針對預售屋的銷售管理將趨嚴,防止投機炒作。此次實價登錄新制共有五大變革:(一)預售屋案場及定型化契約需於銷售前申報備查;(二)實價登錄的門牌或地號將完整揭露;(三)加重違規罰鍰,若未申報或申報不實,最高可罰至100萬元;(四)禁止紅單轉售;(五)預售屋定型化契約內容若違反法規,可按戶(棟)開罰。

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提高房地合一稅率 加強打房力道

房地產方面,同步上路的還有「房地合一稅2.0」。2.0規定適用於105年1月1日以後取得的房地產,持有者需於交易日次日起的30天內,報繳房屋、土地交易所得稅。且任何人欲移轉持有期間未滿5年的不動產,將課以35%至45%的較高稅率,不過法定的特殊情況不在此限。此外,財政部為避免利用設立營利事業炒房,也修正所得稅法第24條之5,讓營利事業實體規定盡量與個人相同,如房地交易、消除重複課稅等。

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搶救少子化趨勢 擴大不孕症補助

7月1日起,政府將擴大補助不孕症試管嬰兒,以因應台灣少子化趨勢,並減輕民眾生育壓力。不孕症試管補助的適用對象原本只涵蓋中低收入戶家庭,但未來將放寬至未滿45歲之不孕夫妻;補助金額也從一年一次,調升至40歲以下每胎最多可補助6次,40至45歲每胎最多可補助3次。而中低收入戶的補助金額每次上限15萬元,其餘民眾首次申請則上限10萬元、再次申請上限6萬元。

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壽險保單借款優惠 比勞工紓困貸款更划算

因應疫情嚴峻,壽險公會5月時發函金管會,提出人壽保險業,對經濟弱勢保戶,提供保單借款優惠利率建議案。經知情官員證實,金管會已核定此方案,8家壽險業者保單借款紓困將於7月提前上路,生活困苦的保戶,每人累計最高借款額度為10萬元,利率超低只要1.28%,比勞工紓困貸款1.845%更優惠。經業者試算,若借款10萬元,在本金未清償的狀況下,採月付利息方式,保戶每個月只需給付保單借款利息105元給保險公司。

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「退休型保險平台」上線 買保單最多便宜七成

為增進民眾基本保險保障,金管會建請集保結算所規畫「退休準備平台」,由投信投顧公會、證基會及壽險公會擔任共同主辦單位,基富通擔任執行單位,建置「保障型保險商品平台」。該平台將於7月1日正式上線,初期將推出「定期壽險」、「小額終老險」及「重大疾病健康險」三種商品,保費預計可較市面便宜25至70%。7月至少有台壽、國泰、富邦、南山、中壽等五家業者同步上線,其他公司將陸續加入。

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新電支條例子法上路 未來悠遊卡可跨境使用

配合新電子支付機構管理條例7月正式上路,金管會公布相關授權子法七大重點。其中與民眾切身相關的是,未來可透過國內記名一卡通、悠遊卡至國外消費或搭乘公共運輸;國外記名儲值(如日本西瓜卡、香港八達通等)亦可在國內消費。此外,未來也將強化電子支付機構身分確認機制,增訂確認使用者提供之行動電話號碼機制、姓名驗證程序及排除第三類數位存款帳戶得做為身分確認之金融工具。

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