三代神祕建商3/80年代化糞池做防水被笑 老董自曝有「工程潔癖」

林榮芳
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許慶鐘從創業初期(圖)就認為,要讓建築品質更好,端看蓋房子的人是否願意多花一點成本,以及注重細節。(圖/鑫建築提供)
許慶鐘從創業初期(圖)就認為,要讓建築品質更好,端看蓋房子的人是否願意多花一點成本,以及注重細節。(圖/鑫建築提供)

擁有44年歷史的中永和在地建商「鑫建築」,近期在央北重劃區推案,這家名不見經傳的小建商,以高規格建材、超值價格,攪動央北房市一池春水。「鑫建築」董事長許慶鐘的父親曾任職於日據時期台灣總督府的水利工程單位,他可以算是營建業的二代,從小跟著父親走工地、蓋房子,自己也開起建設公司,在雙北市從公寓蓋到大樓,如今回過頭檢視20、30年前蓋的建案,幾乎無漏水、零負評。

對於自家的建築品質,許慶鐘信心滿滿,不僅是出自能將每種鋼筋的重量與載重倒背如流的老建築人素養,還因為他的「工程潔癖」。以前再小的工程,他都自己發包,每日必親自到工地監工,要求混凝土灌漿一定要完全包裹鋼筋、鋼筋彎鉤要135度(為耐震作法,早期常態作法為90度),並將施工過程拍照留存。1999年921地震後才被大力推展的施工觀念,他在80年代就著人先鞭。

20多年前,許慶鐘即要求電梯華廈案的樓板使用雙層雙向鋼筋,且親自到工地監督,做不好就拆掉重做,曾因此被工人稱為「大魔王」。(圖/鑫建築提供)
20多年前,許慶鐘即要求電梯華廈案的樓板使用雙層雙向鋼筋,且親自到工地監督,做不好就拆掉重做,曾因此被工人稱為「大魔王」。(圖/鑫建築提供)

「早年華廈大樓樓板都用單層單向鋼筋,我們就用雙層雙向鋼筋,混凝土規定要12公分,我就做13公分,用的鋼筋也比別人大1號,如此一來,建築堅固,樓板不會『軟軟的』(易震動),還能隔音。」許慶鐘特別注重老師傅傳授的經驗,像是看不到、容易被忽略的化糞池,老師傅告訴他:「要做得比水箱好。」因此他蓋的公寓,化糞池都加做防水工程,「我當時被人笑『錢多』,現在卻很自豪,我蓋的房子都不會漏水,連化糞池也不會外漏異味和肥水。」

「蓋房子是道德良心的生意,若蓋不好,地震來就提心吊膽。」許慶鐘透露,他蓋的房子,很多是靠朋友口耳相傳就完銷,買家中以軍公教占6成,此外有不少同業支持,綺華建設董事長黃簡旭就是老客戶之一。(續)