三房大樓不如買整棟透天!正中科「科境之南」狂吸科技人

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(引新聞/綜合報導)台中科學園區週邊,因為土地少且基地規定要1500坪以上才能開發,市政府還規定,其中30%的土地要規劃成公園捐給市政府,種種嚴苛規定,讓該區域的案量非常稀少。不過新案「科境之南」,基地位置就在正中科旁,到中科僅需一分鐘,目前廣告戶1358萬就能買到整棟透天,稀有條件加上親民房價,吸引到許多中科科技人的注意。

圖/中科旁難得開案,「科境之南」推出大樓和透天兩種住宅規劃。客臨網製作

科境之南擁有近3000坪大基地,有大樓和透天兩種,大樓規劃25坪純2房共82戶;透天則是新加坡式建築,車位規劃在一樓,共96戶。基地位在科雅西路、科雅五路口旁,鄰近區域幹道東大路和中科路,基地位置等於就在正中科旁。

圖/「科境之南」規劃新加坡式透天,一樓可停車,四樓也有大露台。客臨網拍攝

以透天來說,目前主打B戶型,新加坡式住宅1樓可停車,2樓規劃公領域的客、餐廳空間,私領域集中在 3、4樓。 4樓還有個露臺,大人可在室內下棋,孩子在外烤肉,自家空間自主運用。建材方面,戶戶皆採用櫻花太陽能熱水器、太格木地板、拋光石英磚,透天大空間,住宅機能更好發揮。

若喜歡大樓,接待中心另有25坪2房2衛樣品屋,進門有玄關,開放式廚房,客廳也有大面落地窗引進採光。主臥有窗景,放下大衣櫃後,床是三面落地,還留有走道空間,主衛還配備四合一暖風機、德國進口一體成型智慧型馬桶和溫控花灑。次臥也有開窗,單人床、雙人床都放得下,單身或小家庭族群,空間也夠用。大樓公設集中在一樓,進門先有大廳,往後走是信箱區和接待區。

圖/大樓產品主要吸引小家庭,主打25坪2房2衛。樣品屋實拍

最後以價格來比較,以中科周邊區域新案大樓,3房加車位,至少1400萬起跳,而「科境之南」4房透天,一樓即車位,目前推出廣告戶1358萬,在價格上即佔有優勢,不少在地族群也轉而選擇透天產品。

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