三級警戒+高租金 東區20店面收掉

台北市 / 謝昀燐 邱勇賓 報導

台北進入三級警戒,半個月來,已經有不少店家,撐不下去了。台北東區光是這個月,就有20家店面收掉,租金太貴,是店家撐不下去的主要原因,有的房東甚至寧願租客退租,都不肯降價,也讓當地里長形容,這是東區三十年來,最大危機。

倒的倒收的收,走進台北東區,三級警戒之下,店家苦喊撐不下去了,台北東區商圈店家說:「我就問你,(房租)四十幾萬你能做嗎,賣茶你還有員工,有那麼多人就想算了。」一個月四十萬房租,你怎麼受得了,沒生意加上高租金,業者心情,如同大雨直直落,老牌泡沫紅茶老店不敵疫情,一個月內,三家店面收到剩一家,同樣在苦撐的,還有他們,飲料店,外帶飲料,勉強能開店經營,但業績也是狂掉5成,業者從去年就開始,跟房東商討降租,但始終聽不到好消息。

台北東區商圈店家BURGER說:「他(房東)可能想說,去年這樣那今年,看我們還活得好好的,就繼續(維持租金)這樣子。」可能看我們去年那樣,覺得我們還撐得下去,就沒有要降,已退租東區商圈店家(聲源)說:「東區會沒落就是因為,大部分的房東太硬了。」東區商圈面臨疫情衝擊,一個月內,至少倒了20家店,當地里長告訴我們,約有四成房東,願意共體時艱,給予房租優惠,但仍有2成左右的房東,寧願空租都不願降租。

台北市光武里里長韓修和說:「少部分啦少部分說,因為有些房東認為,這一波疫情,可能也不會長久。」但有些擔心影響房價,房仲業者陳泰源說:「因為租金多少,跟店面的總價值,賣價是多少,它是連動性的,所以它寧願租金高高掛,就會形成一個,有行無市的狀態。」專家分析,房租連帶影響房價,要再爬回來,得花好幾年時間,因此沒壓力的房東,寧願維持價格,但如果因此,造成商家出走潮,恐怕最終是兩敗俱傷。

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