上曜5月營收年增98.51%

【記者柯安聰台北報導】根據實價資料統計今年第1季預售交易,全台總揭露金額高達3553億元、年增40%,總計有17案的揭露金額超過20億元,其中以台北市、新北市、台中市的個案居多,南臺灣高級住宅領導品牌上曜建設(1316)所開發的台南九份子重劃區「湖映白」推案已於今年2月中動土開工,首季登陸預售金額達26.5億元,擠入首季預售個案熱銷前10大排行中,且為唯一上榜的台南預售開發案。

受惠台積電台南設廠議題,剛性需求的購屋族注入,帶動週邊的房地產市場呈價量齊揚,從內政部不動產資訊平台資料來看,光是六都中110年第4季套房產品的平均單價,以台南市年增幅35%居六都之冠,從109年第4季每坪14.3萬元成長至110年第4季每坪19.3萬元。

上曜旗下的台南九份子「湖映白」全案採用SRC制震建築,總銷66億元,標配豪宅建材規劃與搭配萬坪景觀,打造優質的居住環境,樓高35層即將成為台南市最高的地標性建築。在產品特殊性、品牌力加持下,自110年底開賣以來,高樓層(16樓以上)的實價登錄已從今年初最低32萬元漲至最高達42.8萬元、創區域新高,是成為2022年全台第1季預售屋銷售金額排名中唯一上榜的台南預售開發案的主要原因。

上曜建設董事長張祐銘表示,台南房市受惠南科帶來的投資與就業機會增加,自住客也願意用合理與更高的價錢,買到更高品質的居住環境,目前「湖映白」銷售率已近6成,依目前預定之工程進度來看,有望於2025年完工。上曜持續以精品豪宅為理念、發展品牌為核心,目標客層皆鎖定重視居住品質的自住客為主,持續設身處地的替客戶考量規劃未來的生活細節,打造更優質的居住環境,穩坐台南地區的領導建設品牌,並在良幣驅逐劣幣下,助力公司產品在房市大環境包括升息疑慮、打炒房政策、疫情防控等逆風下,仍保持良好的銷售業績。

上曜「梅菲爾」已取得使用執照陸續交屋入帳中,挹注集團5月營收達2.68億元,月增6.75%,且較去年房市熱潮的同期大幅增加98.51%;累計今年前5月營收8.71億元,年增101.67%,上曜除了「梅菲爾」外,「湖美帝璟」一案將於今年第4季公設完工後正式銷售,預期在兩大建案持續熱銷的帶動下,交屋入帳有望進入高峰期,總計集團內今年可立即銷售成屋金額仍有約42億元,有助今年營收及獲利成長。(自立電子報2022/6/10)