上海商銀總部都更 決標金25億

呂清郎╱台北報導

工商時報【呂清郎╱台北報導】

百年老店暨國銀模範生的上海商銀,位在台北市民權東路與中山北路口的總行,展開都更重建大工程,新建工程主體工程(總包)開標完成,由互助營造承接,決標金額25.68億元,預計2023年完工,屆時台北市將再出現一新地標。

上海商銀總行員工,已在10月21日搬遷至台北市松江路及民生東路口自有大樓辦公,待新總行完工啟用後全新回歸。雖然原總行外觀看不出老舊,但其實已是高齡近50年老屋,因此順利通過北市府審查,進行危老重建都更,取得容積獎勵增加34%,改建後為8,700坪的全新商辦大樓,預定明年進行拆除。

上海商銀總部大樓原為「美琪大飯店」,該行1989年以26億元購置改裝為總行,1991年正式進駐至今已28個年頭,原總面積約5,500坪,容積率560%加上獎勵額度34%。由於立地的精華及稀有性,放眼台北市區,實難再找到這樣的優質地點,也就如同該行總經理陳善忠日前所說的,「董事長榮鴻慶真的是長遠又獨到的眼光」。

上海商銀在2018年10月掛牌上市,至今穩居金融股王,同年獲金管會核准赴大陸設立分行,及完成併購柬埔寨子公司AMK微型金融機構,還唯一獲准非合意併購銀行(非金控),明年啟動總行改建大工程,可說是喜事連連。

陳善忠曾說,總行外觀看起來還很新,一樓整排金屬柱設計,極具現代感,但董事長榮鴻慶基於房子老了需改建「安全最重要」指示展開改建大工程。新總行將是16層辦公大樓,高於原本的12層,原則上將維持現有使用機能的規畫。

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