不吃不喝9個月買套房?這城市房價16坪僅8.7萬

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▲中國大陸黑龍江鶴崗市一間16坪的房子,總價只需要1.9萬人民幣(約新台幣8.7萬元)。(圖/擷取自騰訊網)


網路上日前流傳一張照片,顯示目前中國大陸黑龍江鶴崗市房價已低至一間16坪的房子,總價只需要1.9萬人民幣(約新台幣8.7萬元),折合一坪1187元人民幣(約新台幣5500元)。


▲鶴崗市的商品房價也並不高。(圖/維基百科PanShiBo


對此,當地房屋仲介表示,在當地低房價情況確實屬實,已持續一年左右的時間,甚至還有很多是低於這個價錢的,主要是因為當地人少,房子多,但是仲介也指出,低價房都是當地的棚改房,性能跟一般商品房還是有明顯差別的。


根據中國大陸找房網站數據顯示,2019年3月,北京東城區二手房為一坪29萬人民幣(約133萬台幣),按照16坪總價1.9萬人民幣(約8.7萬台幣)的價格,鶴崗市的十套房總價也只能抵上北京的一坪售價。


鶴崗市的商品房價也並不高,根據二手房網站顯示,一個標示為「綠洲小區7樓25坪採光好」的房子,折合一坪台幣2900元。仲介表示,房價低是因為當地人不喜歡高樓層,也有業主急著出售的原因在。綠洲小區的一般房子平均價格在人民幣2000元左右,約新台幣1萬元。


找房網站數據分析師表示,黑龍江近年來經濟不太樂觀,人口也一直流出,房地產市場較冷淡,鶴崗市這種小城市房地產更是不容樂觀。仲介還表示,鶴崗周邊的城市房價還沒有這麼低,房價低的主要原因是人越來越少,房子越來越多,自然價格就下降了。當地人的月薪也就在2000元人民幣,約新台幣1萬元。


▲鶴崗是黑龍江省轄地級市,位於黑龍江省的東北部。(圖/維基百科Joowwww


鶴崗是黑龍江省轄地級市,位於黑龍江省的東北部,北邊隔著黑龍江與俄羅斯相望,根據黑龍江省國民經濟和社會發展統計公報顯示,人口抽樣調查推算,2018年黑龍江省人口自然增長率為-0.69‰,年末長住總人口為3773.1萬人,比起上年減少15.6萬人。

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