不敵集團搶市 陸單體酒店慘澹

記者林汪靜╱綜合報導

旺報【記者林汪靜╱綜合報導】

據OYO酒店研究院27日發布的《中國單體酒店業主大數據報告》顯示,由於物業老化、周邊競爭加劇,大陸不少酒店陷入了經營瓶頸,8成以上酒店客房數不足50間,約6成酒店房價不到百元(人民幣,下同),正是由於缺乏連鎖品牌,單體酒店仍是一塊「處女地」,市場潛力巨大,吸引各大酒店集團爭相布局,互聯網企業也紛紛入局。

《北京商報》報導,報告指出,所謂「單體酒店」,就是酒店中的「個體戶」,主要分布在三四線城市,這些酒店的客房數量大都在80間以下,8成以上的酒店客房數量甚至不足50間,而規模小也使得這些單體酒店很難接待大型團客,入住率依賴散客、過路客。在大陸,這樣的單體酒店約有92萬家,占據酒店全行業存量的8成以上。

陷經營瓶頸營收下滑

在這些單體酒店中,房價不超過百元的酒店占到了66%,且對於36%的單體酒店業主而言,酒店是他們唯一的收入來源。報告還指出,由於缺乏品牌及營運經驗,加上很多物業老化、周邊競爭等因素,不少單體酒店陷入了經營瓶頸,營收逐年下滑。

有業界人士指出,單體酒店收入不高,很多酒店難以盈利或僅在生存邊緣掙扎,也正因如此,該領域酒店的連鎖化程度低,也給了連鎖酒店集團機會。比如,印度連鎖酒店「OYO」進入大陸市場後,兩年內在全大陸300多個城市拓展超過1.3萬家酒店,今年以來,德國酒店集團H酒店、北京連鎖酒店品牌「千嶼酒店」也紛紛進軍市場高調亮相,並祭出新加盟策略爭搶市占。

旅遊巨頭也搶食大餅

而大陸線上旅遊巨頭也親自下場搶食這塊大餅。例如,攜程系酒店管理集團旅悅旗下的「索性酒店」在過去的幾個月反覆強調自己要打造「真正的非標(沒有標準)連鎖酒店品牌」,並針對50間房量以上的二、三、四、五線城市物業,加以改造和營運;同程藝龍旗下酒店輕加盟品牌OYU(我寓)也宣布,計畫在今年底前完成全大陸2500家酒店簽約,並在未來進一步布局二三線城市。

針對單體酒店市場的發展,中國旅遊協會副會長、祕書長張潤鋼指出,行業的「繁榮」並沒有真正解決問題,隨著資本的入場,部分酒店管理公司忽視了以提升單體酒店整體服務品質為根本的創業初衷,這不利於行業健康發展,整合單體酒店市場的關鍵依然是提升品質。

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