不畏國旅慘! 北投溫泉新飯店PK高雄、日月潭
台北新溫泉飯店再加一!從舊型溫泉旅館改建後,變成溫泉飯店,還有湯屋等各種設施,業者喊話,冬天住房率要達8成滿,不過以北市飯店申請危老改建來說,有12件改造為住宅銷售。
記者張蕙纖:「時序進入到秋天,現在天氣漸漸是要轉涼了,有新飯店當然是要,搶攻商機,您看到飯店裡面,一共有3大池,都可以泡以外,泡完之後您往旁邊看,還有大屯山美景。」
邊泡湯邊看山景,就算在台北還是要有渡假感,這間合式客廳加洋式客房,一共20坪。
飯店溫泉入浴指導員:「它上面溫度我們會建議,38~40度左右。」
美人湯促進睡眠,飯店還引進,日本溫泉入浴指導員,五星飯店集團旗下溫泉酒店,選址北投開新據點。
飯店行銷公關部協理蔡惠茹:「還是滿看好(國旅)市場,尤其北投地區,很久沒有新飯店開幕,預計今年年底之前,它的住房率可以達到8成。」
不過這間飯店並非新蓋,前身是舊型溫泉旅館,改建後變成100間客房溫泉飯店,進一步統整今年即將登場新飯店,包含高雄亞洲新灣區日系酒店,今年11月開幕,日月潭附近也有新飯店,預估今年第三季營業。
不過國旅衰退以北市來說,不少飯店申請危老改建,其中有21件取得建照的,旅館危老更新案高達12件,改打造為住宅銷售,規模最大就包含台北國賓飯店,改建的2棟豪宅其中一棟每坪要價近195萬,還有西華飯店,基地面積1049坪也改為住宅。
住展雜誌發言人陳炳辰:「現階段房地產價值,其實滿高的,他可能去做一些,改建為住宅案,對於他資產效益,都有所增值,這樣情況之下,可能就會看到,有一些飯店不再固守於,舊有的經營型態。」
房市熱國旅退,都是因素之一,飯店改建成住宅,漸漸成為趨勢。
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