世界明珠300億聯貸案 華銀主辦

孫彬訓╱台北報導

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

華南銀行統籌主辦南港「世界明珠」建案新台幣300億元聯貸案於12月23日由華南銀行董事長張雲鵬與南榮開發名譽董事長林學圃、董事長張昌平、元瑞開發及智凱開發董事長王中正以及13家金融機構代表共同簽署聯貸合約。

本聯貸案主要是支應「世界明珠」開發案所需資金,由華銀統籌主辦並擔任管理行、台銀共同主辦,參貸行包括臺企銀、彰銀、新光、上海、合庫、安泰及農業金庫等七家銀行,以及國票、兆豐票、萬通票、大中票及合庫票5家票券公司,共計14家金融機構參貸,短期內即完成新台幣300億元的募集,顯示銀行團對「世界明珠」開發案的熱烈迴響。

「世界明珠」基地原為南港輪胎舊廠區,由四位地主採合建方式辦理都市更新,該案因基地緊鄰南港五鐵共構車站,並規畫有綠廊、空橋串連南港車站與北部流行音樂中心,生活機能完善、交通便利。

本開發案預計興建兩棟商辦及六棟住宅大樓,總樓板面積達7萬坪,其中兩棟商辦落成後將成為南港首屈一指的A級辦公室,聯強國際已以每坪百萬元購買12層做為全球營運總部使用,而六棟住宅大樓則採豪宅規格設計,面向南港山系及北部流行音樂中心草坪,氣勢磅礡,將成為金字塔頂端客群的首選。

過去南港地區工廠林立、鐵路縱橫,被稱為「黑鄉南港」,2015年台北市政府啟動「東區門戶計畫」,將南港華麗轉身為兼具交通轉運、軟體、生技、會展、流行音樂五大功能的都市再造區域。

2016年11月總統蔡英文即指示公股行庫應積極參與都市更新,擴大推動能量,華銀身為公股行庫的一員,邀集有相同理念的金融同業共同響應政府政策,力挺都市更新,四年後,東區門戶計畫逐漸落實,世界明珠絕美的外觀與結構,將宣告南港文藝復興時代的來臨,也代表政府大力推動的都市更新政策在南港地區開花結果。

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