中國房地產連環爆 傳要求國銀介入

▲中國房地產市場近日出現斷供潮,爛尾樓的出現讓不少人拒絕續繳納貸款,若處理不當,後續恐進一步衝擊經濟。示意圖。(圖/美聯社/達志影像)
▲中國房地產市場近日出現斷供潮,爛尾樓的出現讓不少人拒絕續繳納貸款,若處理不當,後續恐進一步衝擊經濟。示意圖。(圖/美聯社/達志影像)

中國房地產風暴越演越烈,爛尾樓、停貸潮恐引發系統性金融危機,有外媒報導指出,北京將允許爛尾樓房貸戶緩繳,同時要求國有建設銀行出面與地方政府協商成立基金,接手尚未找到買家的爛尾建案。

綜合《彭博社》等外媒報導,中國銀保監會已經責令銀行給予房企金融支持,以免掀起房企倒閉潮,且為安撫爛尾樓房貸戶情緒,也可能允許爛尾樓房貸戶暫時停繳貸款,寬限期內不會受罰,也不影響信用。

報導指出,儘管該提案仍需得到中國高層領導人的批准,但也突顯習近平政府內部對於延燒1年多的房地產危機,給社會穩定帶來的風險日益擔憂,這場源於中國恆大集團債務風暴的危機,幾乎牽連到中國房地產產業的每一個角落。

報導也提到,中國正在尋求遏止於50個城市、針對逾百個住房項目爆發的抗議活動,核心問題是政府迅速介入以提振信心,並讓市場和投資者更清楚了解,如何解決房地產行業低迷的情形。

中國前財政副部長朱光耀近日也警告,中國面臨房地產行業硬著陸的風險,需要政府介入,以解決開發商流動性緊縮等問題,嚴防危機蔓延,進一步危及銀行業。

朱光耀聲稱,應加強對預售資金的監管,地方政府也應加強監控住房項目的交付情況,有關部門並應妥善處理開發商違約風險,並針對性地採取措施,解決房地產公司的流動性問題,呼籲改革房地產預售模式,並增加已建成房屋在銷售總額中的量額。

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