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中國GDP創疫情以來新低，降息能解房市挑戰？
美國期中選舉、中國習近平第三任期、台灣的縣市長選舉皆集中在2022年第四季，各國為了拉抬氣勢，或將加大刺激政策，提出一系列的舉措救經濟。
中國國家統計局7月15日公布經濟發展「成績單」，2022年第2季GDP成長僅0.4％，為全球經濟衰退的陰霾再添一筆重墨。這個數值，不但比上一季大幅下降4.4個百分點，更是新冠疫情爆發後2020年第2季以來的最低。
仔細分析拉動GDP成長的「三駕馬車」中，消費支出無疑是大陸經濟成長不如預期的始作俑者，向下拉動當季經濟0.9個百分點。
而貨物和服務淨出口，則拉動當季經濟增長1.1％，表現符合預期。
資策會資深產業顧問陳子昂分析，儘管貨櫃量占全大陸17％的上海，自4月以來施行嚴格的封控管制，顯然不影響出口，外貿對穩住大陸經濟的基本盤提供了有力支撐。
然而，固定資產投資方面則不樂觀，與消費對GDP的貢獻一樣是一路往下滑。投資領域表現最好的是高科技製造業投資，「罪魁禍首」則是房地產投資，已經連續三個月負成長。
逆差成外貿大國的「新流行病」
正當中國大陸貿易仍然維持順差之際，其他重要工業國卻不約而同出現不尋常的貿易逆差。
德國聯邦統計局最新的貿易數據顯示，德國5月的貿易赤字罕見地出現近10億歐元的貿易逆差，雖然金額不大，卻是德國自1991年以來首次出現貿易逆差。
歐盟統計局則表示，歐元區19國在4月的貿易逆差來到324億歐元（約9799億新台幣），與3月的逆差相較，幾乎翻倍。
長年深陷貿易逆差泥淖的美國，月度貿易逆差自新冠疫情爆發以來持續快速攀升。根據美國商務部的歷史數據推估，2022年全年的美國貿易逆差將創歷史新高，首度突破1兆美元。
貿易逆差似乎成了外貿大國的「新流行病」，日本和韓國也未能倖免。
日本財務省早先公布的數據顯示，日本5月的貿易收支平衡被打破，貿易赤字達到2.38兆日圓（約5200億新台幣），較上一月擴大超過183％ 。
另外，根據南韓智庫、韓國產業經貿研究院發表的報告，預估該國2022年貿易逆差為158億美元（約4582億新台幣）。
2022下半年的考驗和變化
儘管各國國情不同，但所有的總經數據和現象，皆透露出2022年上半年的緊縮態勢。展望下半年經濟成長可否回穩？對各國都是新的考驗。
「盛世不再」的原因，在中國大陸是由於新冠疫情嚴格封控，民眾消費縮手，併發房地產買氣驟降等副作用。《紐約時報》指出，大陸新冠防疫政策持續維持大範圍封鎖和大規模隔離，商業活動陷入停頓，經濟成長率自然大幅放緩。
至於歐美日韓各國的貿易逆差，各界分析原因之一是由於俄烏戰爭，導致原物料、大宗物資及糧食成本上漲，各國進口石油、天然氣、小麥、玉米等，都要花上比以前更多的錢。原因之二是中國大陸封控，致使全球供應鏈持續不穩定等因素影響。
相反的，依靠能源及大宗商品出口賺取外匯存底的國家，如澳洲、加拿大等，反倒因此受惠，貿易順差的金額不斷往上攀升。
可以預期的是，當經濟衰退的苗頭初露，各國政府勢必高度關注。
尤其是疊加了政治因素之後。包括美國期中選舉、中國二十大、台灣的縣市長選舉，皆集中在2022年第4季，為了拉抬選情，或是中國大陸領導人習近平為了營造光榮連任的態勢，拉動經濟必是「操作」的主要對象，各國或將加大刺激政策，提出一系列的舉措救經濟。
「因為大陸在今年（2022）秋天要舉辦二十大，如果第3季的經濟表現還是非常不好，對二十大事實上比較不利的，」研究大陸總體經濟超過二十年的陳子昂因此判斷，第3季大陸推出的新政或鬆綁舊規，應該會「一波又一波」。
特別是房地產政策。
消費內需如汽車下鄉等，應該將延續上一季的救市動作，但房市委靡很明顯是政策打壓的結果，加上新冠疫情捲土重來，成了「壓垮駱駝最後一根稻草」，導致內地房價一蹶不振。
逆勢降息與放寬戶籍能解房市挑戰？
「若是政策面導致的房市衰退，當然再由政策面來解套，比較能快速見效，」陳子昂說。當世界各國的央行為了抗通貨膨脹而展開升息，中國大陸的人民銀行卻是反其道而行逆勢降息，而且降息主要是針對房貸利率，便是採行貨幣政策最好的實例。
再如被稱為「轟動全網」的放寬戶籍制度，中國國家發改委突然在7月13日發布「『十四五』新型城鎮化實施方案」，全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，另全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。完善城區常住人口500萬以上的超大、特大城市積分落戶政策。
戶籍改革影響之重大，不但提供民眾「想到哪裡生活就把戶籍遷到哪裡」的選擇權，人口的遷移，預計也將帶動優質城市的購房需求。無論奏效與否，已被視為貨幣政策和財政工具救市之外，大陸官方的「另一記高招」。
