【中廣案新破口】林森錢櫃月租550萬 錢都入誰口袋

檢察官追查國民黨是否賤賣中廣等黨產，發現中廣名下的資產中，位於台北市林森北路的「林森大樓」市值約40億，目前出租由錢櫃KTV林森店使用，趙少康指出，以10億元買中廣的廣播事業，沒有要買林森大樓等資產，但此大樓在交易完成至今10餘年，卻仍為中廣所掌控，整棟大樓月租金約550萬元，檢方將追查這筆款項流向是否涉及不法。

林森大樓原名「東星國際大樓」，位於台北市林森北路，由東帝士集團旗下東星建設所興建，土地面積約500坪、樓地面積約5,500坪，一樓店面行情每坪逾300萬元，樓上商辦每坪行情約60萬元，整棟資產價值約40億元，整棟月租金收入約550萬元。

2000年間中廣賣掉仁愛路舊大樓後，以33億元購下東星國際大樓，欲做為媒體總部，但因當地龍蛇雜處，且樓層空間適合做為廣播空間，中廣遂另覓松江路新址，也就是目前的中廣「松江大樓」辦公。

中廣在2006年出售給趙少康前，曾與好樂迪合資成立迪廣公司經營「V-MIX」KTV後，但在2005年雙方為了貸款問題撕破臉，好樂迪還曾遂向台北地院聲請假扣押，要求查封中廣資產及銀行帳戶獲准，凍結中廣設於土地銀行、國泰世華、台北富邦等10銀行存款，當時使用林森大樓的迪廣公司，每月應支付給中廣的房租550萬元也遭凍結。

本刊調查，2000年間台北地檢署偵辦新瑞都案時，意外發現林森大樓買賣案，疑有掏空國民黨黨產之虞，因為依照當年行情，林森大樓市值應該約15億元，但中廣卻以33億元高價購入，那時檢調懷疑，當時尚未潛逃國外的東帝士集團負責人陳由豪透過關係，藉賣大樓向國民黨套現，以解決個人財務危機，但最後因國民黨未出面主張權益受損，全案也不了了之。

後來好樂迪併入錢櫃KTV體系後，中廣也退出「V-MIX」KTV的經營，當年大家稱之為「國民黨開的KTV」的「V-MIX」KTV林森店，現已改名為錢櫃KTV，中廣在2006年出售給趙少康時，中廣已不再經營KTV，而是成為「包租公」，向錢櫃收取使用林森大樓的租金。

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