中影案 黨產會：出售股價無法反映土地價值

台北地檢署重新調查「中影案」，不當黨產處理委員會16日也將就「中影案」召開聽證；黨產會今天(9日)下午公布中影是否為國民黨附隨組織的調查報告。報告指出，中影當時以每股65元出售，但鑑價價額低估了中影實際資產價值，疑似賤賣。 中投公司2006年以每股65元、總價新台幣31多億元出售中影，當時中投委託鑑價的報告書是以每股淨值72.49元乘以1.09倍「類比公司淨值調整數」，再乘以81%的「股價調整數」，得出每股出售價格65元。 調查報告指出，黨產會詢問中影交易案相關人士，中影會計師林寬照表示，2005年每股淨值72.49元的財務報表是以「土地公告現值」認列中影土地重估值，影響中影土地價值，且當時只有重估新世界大樓、中影文化城、屏東光華戲院、梅花戲院，並沒有重估中影其他不動產。 至於為何是81%「股價調整數」，當年出具系爭股價評估報告的證券分析師張錦耀向黨產會表示，81%的評估是很主觀的，因為中影是未上市櫃股票，所以就大概打8折。而1.09倍「類比公司淨值調整數」則是以台鹽和台肥做為類比公司，取兩家公司在2004年1月到2006年3月每股價值除以淨值的比例算出；張錦耀也表示，他是憑印象選取類比對象，並沒有做過台鹽、台肥的固定資產比重確認。 黨產會表示，當年每股淨值72.49元無法反映中影名下所有土地的實際價值，且也無法確定台鹽和台肥的固定資產總額占全部資產總額的比重，是否與中影的固定資產比重相當。 黨產會調查報告表示，中影是否曾被國民黨實質控制人事、財務或業務；當年以每股65元出售時，是否以相當對價傳讓而脫離國民黨控制，將在16日聽證程序中釐清。