中捷綠線市政府站基地招商

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台中捷運市政府站土地開發基地昨日正式公告招商,預估總銷金額可達一百四十五億元以上。(記者陳金龍翻攝)
台中捷運市政府站土地開發基地昨日正式公告招商,預估總銷金額可達一百四十五億元以上。(記者陳金龍翻攝)

記者陳金龍∕台中報導

台中捷運綠線六站七處土地開發基地中,開發基地容積最高、面積最大、區位條件最優、唯一與藍線共站轉乘的市政府站(G九之一)土地開發基地,二十九日正式公告招商,預估總銷金額可達一百四十五億元以上。

台中市交通局長葉昭甫表示,市長盧秀燕上任後,許多重大建設陸續拍板動工,捷運軌道經濟及重大建設利多吸引百貨零售業積極佈局台中,除三井持續擴大投資,廣三崇光也投入約二百億元打造烏日高鐵超級娛樂購物城,漢神洲際購物中心也已於今年動工,投資熱錢不斷湧入。

捷運土地開發部分,市府近二年所推出的文心崇德站、文心櫻花站、四維國小站及南屯站等四站土地開發招商案皆順利完成簽約,合計投資金額逾七十億元,而不論開發規模、投資金額、總銷售金額皆屬捷運綠線最大的市政府站二處開發基地(G九之一、G九之二)一直受到各方矚目,洽詢電話不斷,如今,市府在各方期待下率先推出G九之一開發基地招商,G九之二開發基地則預計於明年接續推出。

葉昭甫表示,近期建商投資台中土地多從大基地下手,最核心的七期新市政專用區大面積基地已非常珍稀,市政府站G九之一土地開發基地面積達二千零五十三坪,位於七期台灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口,除與捷運綠線車站共構外,未來捷運藍線也將於此處共站轉乘;另外,開發基地容積率高達百分之六百五十為七期最高,加上大眾捷運獎勵容積及開放空間獎勵容積後,總容積初估可達百分之九百九十三以上,基地條件絕對屬台中市首選,預估投資金額達六十億元以上。