中科二期徵收 挨批吳郭魚價買石斑

中科二期用地取得進入強制徵收階段，賴姓、劉姓地主代表5日在中科路、東大路口舉標語抗議，指中科以每坪8萬的價格要強制徵收土地，遠低魚市場行情，痛批「土匪」、「以吳郭魚的價格要買石斑魚」。中科管理局強調，曾委託2家估價師事務所估價，會盡最大努力確保地主權益。

土地被劃入中科二期開發範圍的賴姓地主不滿說，2016年時購買該土地作為家族貨運公司的大型車輛停靠場，當時每坪購入價9.5萬元，現在中科卻要以每坪8萬元徵收，欺人太甚；東大路各路口的土地成交價都在12萬元以上，政府即便是強收土地也應合乎行情。

另名劉姓地主說，該筆土地是家族所有，位於東大路、中科路交通樞紐，20年前中科剛設立時已有大部分土地被徵收，當時是建地卻被用農業區的公告現值加4成強收；現在到了市價徵收時代，徵收價竟比公告現值低，令人傻眼。

估價師黃昭閔說，該筆土地位於中科對外出入的60米主要計畫道路，推算徵收地價介於每坪14至16萬間，8萬價格堪稱「用吳郭魚的價格要買石斑魚」。估價師林筱涵則說，中科提出的估價報告以3筆位置較差的土地成交價為標的，才造成每坪8萬價格，痛批行政過程不正義。

中科管理局回應，中科委託2家事務所估價，並邀集專家學者審查，採用估價較高者提送「台中市政府協議價購價格審查會」審議通過，所有程序合法且完備，並於4月間召開多次協議價購會議，目前已有95.36％土地面積達成協議價購，未協議價購者於11月14日起公告徵收，地主可於期限內提出異議。