五大房仲11月交易量 年增近三成

郭及天╱台北報導

工商時報【郭及天╱台北報導】

隨年底購屋旺季到來,五大房仲業者11月門市交易量多較去年同期增加近三成,業者觀察,即使總統大選進入短兵相接階段,首購族買氣仍強,不過高資產及投資買氣可能受到較大壓抑。

根據各大房仲自結11月門市成交資料,與10月相較,信義房屋月增10%、永慶房產集團月減3%、住商機構月減4%、台灣房屋月減2%、中信房屋月增9%;不過若與去年正值縣市長選舉的同時期比較,今年11月多數房仲業者普遍有25∼30%的年增率。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,房市修正至今價量已穩定,加上市場以自用為主,自住客反而不是那麼在意選舉因素,觀察台北市總價1,000∼1,500萬、北市以外約700∼1,000萬的產品,在11月交易量成長最明顯。反觀選舉干擾對於外在情勢變化較敏感的中高端市場,難免較趨於觀望,但並未壓抑到主流的自用買盤。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,第四季為購屋旺季,11月看屋量較10月增加約一成,顯示民眾看屋仍積極。不過,近期台商回流、轉單等利多題材發酵,部分屋主樂觀看待未來房市,開價轉硬,讓買賣雙方價格認知差距拉大。

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