亞洲十國租金星國稱霸!河內房價漲3成青年難購屋

圖/達志影像美聯社
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根據《全球房地產指南》,亞洲十座城市,一房一廳的租金,新加坡最高,月租達到14萬台幣。台灣排名第五,月租金是兩萬六,排名第九的越南河內,近年也因為房價翻倍漲,提高首購門檻,年輕人延後買房,只能以租代買。

越南第二大城市,河內,極具成長潛力,2024的GDP成長目標訂在7%,但這也代表,這是個生活大不易的城市。

越南民眾Nguyen Van Lung:「嗨寶貝,嗨,媽咪。」

越南民眾Lung夫妻vs.女兒:「妹妹,來和姊姊說話。」

像這對夫妻,帶著5歲小女兒擠在約兩個停車格大的一大房裡頭。

越南民眾Nguyen Van Lung:「這是我太太的書桌也是我們的餐桌,也是我教小孩的書桌。」

一家三口住在租來的公寓,煮飯、洗衣、小孩教育玩樂都在同一個空間,生活極其簡單,而他們有個買房夢。

越南民眾Nguyen Van Lung:「我們是在2017年結婚的,然後想要買房生小孩,我們的目標是在2025年買房現在已經2024了,但感覺目標還是很遙遠。」

會有這個夢想,不但是在城市打拚的目標,更希望把7歲的大女兒能接回來同住。

越南民眾Nguyen Van Lung:「那時候要把她送回去阿公阿嬤家住是很困難的決定,主要還是疫情後的物價,和生活成本高漲的問題。」

疫情碰上高通膨,兩夫妻月收入約為美金1183元,約台幣3萬8496元,當時無法收支打平,只能先把小孩送回鄉下靠上一輩幫忙帶,但現在如果想換租個兩房臥室,月租也要約1千萬越南盾,相當於美金394,佔了他們收入的三分之一,越南河內房價過去10年漲了三倍之多,若是和去年相比,房價增幅達28%,但薪水漲幅只有8%。

越南民眾Nguyen Van Lung:「很多人都希望靠股市省錢啊,所以我也開始摸索股市,希望能幫我們,朝買房的目標邁進。」

根據全球房地產指南調查,亞洲十大城市租一房一廳的中位數,前三名分別是新加坡、香港、東京,新加坡高達14萬台幣,香港7萬,東京三萬九,台北排第五,平均達2萬6,馬來西亞吉隆坡排第7,平均台幣2萬3,越南河內第九,平均房租台幣2萬2,買房租房養房的沉重壓力,都讓很多人決定逃離。

馬來西亞民眾Allan Casal:「這裡是我們的餐廳,旁邊就是廚房。」

像是身處叢林中,這不到10坪的迷你房屋,住了一家5口和3隻貓。

馬來西亞民眾Allan Casal:「以前在市區生活我們壓力很大,總想著要犒賞自己。」

從事出版業的艾倫,厭倦了都市生活和壓力,帶著家人斷捨離出走,移居距離吉隆坡約1小時車程的地方,開闢自己的小綠洲,一家人平時享受森林電影院,用餐的chill氛圍散發療癒感,還經營起Airb&b。

馬來西亞民眾Allan Casal:「這可以容納兩到三位住客,而且還是有冷氣的。」

像這樣希望能夠暫時逃離都會壓力的,還有中國大陸的青年躺平族,在距離北京約3小時,這裡一座青年養老村,成了迷惘的年輕人,互相取暖的歇腳處。

觀野青年養老村志工:「我覺得不能完全畫上等號吧,怎麼說,可以接受短暫的躺平,因為每個人都需要休息,也都需要給自己留一個獨處的空間。」

躺平是為了充電,來到這座養老村的人,可以是住民,也可以是打工換宿的志工,都有一個共同點。

觀野青年養老村住民:「我打算可能在這裡半年,給自己半年的時間,調整一下自己,長時間的工作讓我覺得我很麻木。」

年輕人來到這裡體驗農村生活,做點手工藝、勞作,還能和村中的長者打打衛生麻將。

觀野青年養老村志工:「這是我們的村民,還有喜歡我們村落的人,一起出力出錢親自建的。」

尤其當中國大陸房市低迷,經濟緩慢向前,青年就業率大不如前,就怕前景茫茫,會讓大批年輕人出走城市。

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