交易清淡 8月六都交易量 相當房市熱絡時雙北的1個月

記者曹逸雯／台北報導

房市交易清淡，根據六都地政局最新公布的移轉資料顯示，8月移轉量又較7月進一步下滑，下滑幅度在12-20%不等，合計六都8月移轉量僅1.5萬棟，相當於房市熱絡時雙北市一個月的移轉量，房市交易量縮情勢相當嚴峻。 六都地政局資料顯示，8月建物買賣移轉棟數台北市1,945棟、新北市3,748棟、桃園市2,550棟、台中市2,962棟、台南市1,450棟及高雄市2,515棟，六都交易量無論是與上個月或是去年同期相比，均呈現下滑現象，甚至罕見在今年農曆春節以外出現的最低成交量。 其中，雙北市、桃園市、高雄市都創下1999年官方統計數據以來的同期新低紀錄，尤其桃園市及台中市月減20.2%及19.2%，減少幅度最大。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就表示，六都8月移轉量僅1.5萬棟，大概是房市熱絡時雙北市一個月的移轉量，研判移轉量下滑一部分是季節性因素影響，但持續探底的交易量仍反應出市場清淡的交易市況。 今年全台交易量持續走低，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析， 1-7月平均交易量僅2.27萬戶，總交易量還不到16萬戶，也讓市場保守看待房市，全年交易量30萬戶的大關確定失守，不排除可能會創新低，面臨量縮至2001年25.9萬戶以下的紀錄。 全國不動產企研室主任張瀞勻表示，近期經濟轉弱、無薪假再起、甚至爆發裁員潮，看衰後市，進而影響購屋意願，民眾因為觀望而延後購屋決策，今年全年交易量恐將創下2001年以來新低紀錄，她也建議，現在房市為買方市場，敢在行情範圍內出價就有機會成交，也可一圓成家美夢。