人生第一間房 該買房貸壽險嗎?

·3 分鐘 (閱讀時間)

【記者 郭夢迪/台北 報導】你打算幾歲買房?根據聯徵中心在2020年公布的最新統計指出,房屋首購族大約落於35~40歲的年齡層,平均約購入總價1017萬元的不動產,而45歲以上的購屋人,平均貸款金額都超過800萬元。

從以上述年齡與數據的統計資料可以看到2件事,一是買房的年齡以35~40歲的中壯年為主,這時成家立業是為常態,但也是人生責任最沉重的時刻;其次是房貸的確是人生中最龐大的花費之一,平均貸款金額超過800萬元,不容小覷。

面對外來風險,房貸壽險是首購族必備的好朋友

而當外在的風險來襲時,這群揹負沉重責任與貸款的買房者,是否已做好因應的準備?如果還沒想好該怎麼面對處理,最好的方式就是事先透過商業保險來轉嫁風險。像是主要針對房貸申請者提供保障的房貸壽險,就是最好的選擇之一。

房貸壽險就是以房貸為連結的壽險,當民眾買了房申請房貸,也跟銀行理專投保了房貸壽險,若將來不幸因疾病或意外事故死亡,房貸壽險的保險金,就可用來給付還沒還清的房貸餘額,不會因家人驟逝收入中斷繳不出貸款而讓房子被銀行拍賣,家人必須搬離原來住的房子。

「平準型」適合想多照顧家人的人;「遞減型」適合保費花在刀口上的人

所謂「留愛不留債」,就是房貸最重要的關鍵,同時也是民眾投保最重要的原因之一。此外,房貸壽險的保額與保障內容相對多元,以保額來說,分有「平準型」與「遞減型」2種, 「平準型」指無論貸款金額怎麼變化,壽險保額都維持不變,適合預算較多,想多留一些保險金照顧家人未來生活的人;「遞減型」指貸款金額通常會愈來愈少,而壽險保額會隨著一起降低,適合較精打細算,或已有其他壽險保障,想把保費花在刀口上的族群。

房貸壽險的專家-臺銀人壽則表示,現在房貸壽險保障相對多元,除了傳統的身故保險金,有的還加入了失能、重大燒燙傷等理賠項目,讓保戶可以依個人需求,同步規畫或增加保障內容,讓自己的防護罩更完整無死角。

房貸壽險的目的,是讓房貸族沒有後顧之憂,也多了一層保障。然而臺銀人壽也提醒,房貸壽險的身故保險金,是會先償還未還清的房貸後,才給付給被保險人的家屬;而房貸壽險保費有躉繳與期繳2種,對預算有限的被保險人來說,可以躉繳為主,保費算入房貸中一併向銀行貸款,然後每月繳房貸同時還保費。但不論保額是平準或遞減、保費是期繳還躉繳,都該透過房貸壽險的保障,架構一個可抵禦或轉嫁風險影響性的防護網,給家人一個美好有溫度的生活。讓買房買得安心住的安心。https://youtu.be/U1DEc7qL6T8

臺銀人壽房貸壽險,讓買房買得安心住的安心(圖片提供:臺銀人壽)。