以租養房 青年在自己土地扎根

季節╱台北報導
新黨25日舉行「住者有其屋.以租養房青年住宅新思維」記者會,新黨全委會顧問、僑福建設董事長黃偉華說明18坪樣品屋格局。(陳怡誠攝)
新黨25日舉行「住者有其屋.以租養房青年住宅新思維」記者會,新黨全委會顧問、僑福建設董事長黃偉華說明18坪樣品屋格局。(陳怡誠攝)

中國時報【季節╱台北報導】

新黨昨日召開「住者有其屋.以租養房青年住宅新思維」記者會,並帶領記者參觀由僑福建設協助完成的18坪樣品屋,強調只要相關政策配合,完全可以根據同一標準在各地建造青年住宅社區,讓入住的青年從第一刻就實際擁有房產,前10年只需還利息,落實住者有其屋,讓青年能在自己的土地上扎根。

前10年付息不還本

新黨發言人王炳忠說,12月25日是行憲紀念日,也是西洋的耶誕節,新黨送給大家一個禮物,就是「以租養房」青年住宅的新思維。目前地方政府推出的社會住宅,都只租不售、3年一期,時間到了後不能再租,徒增更大的失落感。新黨推出的青年住宅概念,將青年住宅購屋制度化,由縣市政府按當地需要,訂出不同的購屋及入住標準,青年從入住的第一刻起就實際是房子的主人,不用交頭期款,前10年也只要還貸款利息給銀行,以內湖為例,18坪一個月約付1萬4千元,10年後再還本。

18坪小家庭好生活

新黨全委會顧問、僑福建設董事長黃偉華說,他和新黨主席郁慕明討論了解新黨推動的思維後,協助打造出18坪樣品屋,至於設定為18坪是因為這樣的大小只要好好利用空間作規畫,就足以讓一般小家庭生活。另外公設比也設定只有20到25%,比如今多數新蓋房屋30到40%的公設比低,因為青年住宅非營利項目,虛灌非必要面積沒有意義,相對的要讓社區空間發揮實質效能,例如做為便利商店,符合青年的生活需求。

黃偉華表示,不管在哪個縣市蓋房子,工程與人力本身的成本都差不多,差在土地取得成本,因此針對土地來源部分,新黨不分區立委候選人林明正呼籲,未來政府若有國有地釋出,應優先拿來蓋社會住宅。新黨不分區立委候選人沈采穎則強調,新黨進入立法院後會推動修法,讓新黨的青年住宅政策能施行。

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