信義房屋 兩岸重磅推案

工商時報【方明╱台北報導】 信義房屋集團兩岸開發建設事業重磅出擊，一方面大陸購地將擴大至長江三角洲地區，另方面將以「小股操盤」模式，在兩岸與中小型建商合作推案；另國內江翠北側兩大案明年登場，單價上看5字頭，挑戰區域新高價，總銷將達68億元，信義集團將透過開發、代銷、安心建經三把劍，啟動「全案服務」新概念。 信義大陸、台灣兩岸開發建設事業，分為歸屬信義置業及信義開發。信義表示，集團董事長周俊吉為大陸房地產業界最具影響力組織「中城聯盟」成員，且是唯一台商，因此，集團在大陸推案具壓低採購成本優勢，在上海嘉定區「信義嘉庭」案之後，仍將在大陸積極購地推案。 但因上海嘉定區土地標售價已上漲至底價的3倍之多，考量購地成本，未來購地目標將擴大至長江三角洲地區，且為符合操作集團核心競爭力的「社區一家」概念，土地要有一定規模，推案量會在百億上下。 信義指出，開發案源另一管道將以「小股操盤」模式與大陸建商合作，藉由雙方聯合購地、共同開發，簽訂合作開發協議，共享利潤、共擔風險，透過同業合作，可不用投入太多資金，即可發揮最大綜效，而今年底有機會看到合作案出現。 在國內目前也與中小型建商洽談合作，對方強項為土地開發、重劃，有土地、但沒品牌、也無推案經驗，透過信義的品牌、制度、全房產及門市優勢，雙方可望共同推案。 此外，信義開發於今年2月、7月在國內分別取得新北江翠北側A、B重劃區4+6地號住宅區，及27地號商業區土地，面積分別為920坪與880坪。 信義表示，兩案皆已完成建案掛照，預計明年4∼5月取得建照，共計約350戶，因兩案同時坐擁435藝文特區、河景，並鄰近傳統生活圈，推案單價將上看5字頭，挑戰區域最高單價，總銷共計約68億元。