信義統計，全台4月成屋買氣較3月持平，總價1000-1500萬元產品交易量增

【財訊快報／記者張家瑋報導】信義房屋(9940)統計4月全台門市前27天交易狀況，房市延續3月上半年旺季買氣，4月房市交易量較3月大致持平，六都房市北部買氣表現最為穩定，中南部因為市場熱絡已久，4月房市交易呈現略為降溫。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股頻創新高，加上國內經濟展望樂觀與低利環境不變的條件下，自住需求穩定回籠，整體4月房市交易表現穩定，北市以外的都會區，民眾偏好入手條件較好的新大樓，統計總價1000至1500萬元的產品交易最為熱絡，4月交易量較3月增溫。

台北市4月房市交易量較3月略增3%，其中總價3000至5000萬元的交易較3月成長，反映北市換屋族群的買氣增溫，可能與股市創新高後民眾的資產增加，加上政策也壓抑價格漲勢，吸引換屋族群進場換屋。

新北市則是首購當道與「輕移民」購置新大樓的買氣最強勁，包括總價700至1000萬元的一般首購，與總價1000至1500萬元大樓產品交易量皆較3月增加，新北市持續吸納大台北地區的首購與偏好大樓產品的換屋族遷入。

桃園市則是同樣自住與首購當道，總價700至1000萬元交易量較3月增加，至於台中、台南與高雄市，過去房市表現較北部更為熱絡，4月則進入盤整休息，交易量較3月量縮6%至15%。

曾敬德表示，國內經濟展望樂觀，自用需求買盤穩定，房市基本面並未出現太大改變，展望第二季與下半年房市仍會是自用當道的市場。