《傳產》史上首見 代銷雙雄接案同破千億

【時報-台北電】2020年房市量價齊揚，住展雜誌最新調查，去年北台灣十大代銷接案量排行，海悅國際全年接案量1,386億元，創業界代銷建案數量、總推案量雙冠王，更連續12年蟬聯全台「代銷王」；第二名的甲山林總案量也達1,242億元，前二大代銷案量同步突破千億巨量，為史上首見，凸顯去年房市熱到爆！

住展雜誌研發長何世昌表示，2020年十大代銷排行榜中，其中七席，統統都被台北市代銷業包辦，制霸房市江山；其中，海悅國際以高達41筆代銷案、案量1,386億元、年增近38％，創下業界代銷建案數量、總推案量雙冠王。

排名亞軍的甲山林，去年接案達26筆，其中，南港「世界明珠」住宅代銷案量達400億元，加上土城「金城舞5-京都花園」200億元，兩大案就海灌600億元，合計全年推案量達1,242.5億元，年增近1.5倍。

新聯陽去年案量達745億元，排名第三；第四名創意家，案量達347億元；第五名五十甲，案量302億元；第六名甲桂林，案量292億元，有高達近八成案量在北市，重兵部署首都蛋黃區；第七名璞園，案量287億元；第八名信義代銷以雙北市為主，案量261億元；第九名新理想，也插旗台北市，案量達253億元；第十名漢華，案量238億元，承接代銷案多來自於寶佳機構。

何世昌分析，從十大代銷排榜可看出幾大趨勢，第一、進榜最低門檻提高到238億元，比2019年的212億元高出26億元，顯示多數代銷業接案量隨著房市推案規模增加而有所成長；第二、代銷業依然延續2019年大者恆大的趨勢，而且全部是老牌代銷的天下，老代銷接案動能愈強，中小型代銷生存空間反而被壓縮，更遑論完全沒新面孔。

第三、年度十大代銷呈現台北市代銷業者寡佔局面，至少囊括七席，尤其前四大全部被包辦，顯示北市代銷業版圖持續擴大，橫掃大部份市占率；至於桃園代銷業則緊追其後，前十大代銷就有三家是桃園老字號代銷，包括五十甲、新理想、漢華。

何世昌認為，2021年房市推案量預期還是居高不下，且北市豪宅指標大案將陸續開出，各大代銷勢必又有一番激戰。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）