《傳產》房市萎靡 高端住宅逆勢開紅盤

·2 分鐘 (閱讀時間)

【時報-台北電】本土疫情大爆發衝擊各行各業,不過「信義首席公館」、「玥隱信義」、「冠德天映」等房市中高單價、總價產品,卻紛紛開出紅盤,甚至「玥隱信義」和「冠德天映」已悄悄低調結案,在處於半店休狀態房市中,表現相對亮眼。

疫情席捲全台,房市預約、帶看和成交的量能和速度都萎縮,但仍有少數指標案傳出光榮結案喜訊。其中,國泰霖園集團三公子蔡鎮宇旗下寶豐隆地產投資的「信義首席公館」,總銷逾160億,近期才完工落成,謄本顯示頂樓樓中樓在三月已成交,買家為創見束家以法人名義萬安科技訂購,包括三個樓層共約408坪,交易總價估超過12億,每坪成交單價估計超過300萬大關。

戴德梁行董事總經理顏炳立透露,「信義首席公館」可謂是「鴕鳥蛋」的「蛋黃」、精華中的鑽石地段,據他了解確實已成交,且價格會很令外界驚豔,等到實價登錄揭露資訊,將會進一步證實。

另一筆信義計畫區信義路五段巷內的「玥隱信義」豪宅案,總銷達120億元,為今年規模最大指標案,上月也光榮完銷,每坪平均成交價站上230萬,創北市今年來最高。

新聯陽實業副董事長林徹人證實「玥隱信義」已完銷,只剩零星戶數待自國外返台的客戶簽約,每坪成交均價逼近230萬,略低於「信義首席公館」的250萬以上。

住展雜誌研發長何世昌表示,豪宅市場並沒有外界想像中的冷,最近傳出「玥隱信義」完銷頗令人訝異;而今年銷售中豪宅案普遍採慢賣策略,價格幾乎都守得住。另新北市高單價產品「冠德天映」開賣未久,就低調光榮結案,該案為冠德位於三重的先建後售案,分回可售總銷約12億元,每坪開價平均68萬刷新區域新高,開賣不過短短一個月就傳出完銷喜訊。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳∕台北報導)