《傳產》房市萎靡 高端住宅逆勢開紅盤

【時報-台北電】本土疫情大爆發衝擊各行各業，不過「信義首席公館」、「玥隱信義」、「冠德天映」等房市中高單價、總價產品，卻紛紛開出紅盤，甚至「玥隱信義」和「冠德天映」已悄悄低調結案，在處於半店休狀態房市中，表現相對亮眼。

疫情席捲全台，房市預約、帶看和成交的量能和速度都萎縮，但仍有少數指標案傳出光榮結案喜訊。其中，國泰霖園集團三公子蔡鎮宇旗下寶豐隆地產投資的「信義首席公館」，總銷逾160億，近期才完工落成，謄本顯示頂樓樓中樓在三月已成交，買家為創見束家以法人名義萬安科技訂購，包括三個樓層共約408坪，交易總價估超過12億，每坪成交單價估計超過300萬大關。

戴德梁行董事總經理顏炳立透露，「信義首席公館」可謂是「鴕鳥蛋」的「蛋黃」、精華中的鑽石地段，據他了解確實已成交，且價格會很令外界驚豔，等到實價登錄揭露資訊，將會進一步證實。

另一筆信義計畫區信義路五段巷內的「玥隱信義」豪宅案，總銷達120億元，為今年規模最大指標案，上月也光榮完銷，每坪平均成交價站上230萬，創北市今年來最高。

新聯陽實業副董事長林徹人證實「玥隱信義」已完銷，只剩零星戶數待自國外返台的客戶簽約，每坪成交均價逼近230萬，略低於「信義首席公館」的250萬以上。

住展雜誌研發長何世昌表示，豪宅市場並沒有外界想像中的冷，最近傳出「玥隱信義」完銷頗令人訝異；而今年銷售中豪宅案普遍採慢賣策略，價格幾乎都守得住。另新北市高單價產品「冠德天映」開賣未久，就低調光榮結案，該案為冠德位於三重的先建後售案，分回可售總銷約12億元，每坪開價平均68萬刷新區域新高，開賣不過短短一個月就傳出完銷喜訊。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳∕台北報導）