價金講定2558萬 無白紙黑字雙車庫別墅無緣

高雄一名莊先生，透過朋友介紹看中一棟雙車庫別墅，跟屋主講好價格是2558萬，但簽約前對方後悔決定不賣了，108萬的訂金支票也沒提領，因為屋主說有人開更高價要購買，氣得這名莊先生，認為被對方耍了，他自知理虧，當初下定沒有白紙黑字，但氣不過屋主言而無信，找了法師在別墅對面，誦經做法行善普渡。

莊先生：「這對父子檔，正港的詐騙集團。」

在別墅門口直播，男子一肚子氣，說簡直遇到詐騙集團，講好以2558萬，購買這棟雙車庫別墅，對方卻在簽約前幾天反悔了。

莊先生：「說某房屋要跟他買2650萬。」

痛罵屋主見錢眼開，氣得莊先生，找朋友還請了法師，在別墅對面馬路邊，誦經做法。

莊先生：「在那邊鏗鏗鏘鏘的，跟這間房子都沒有關係啊。」

當事人莊先生：「夢到前面這邊有一些不該看的東西，我來做個算是善事。」

莊先生秀出手上這張，被退回的百萬支票，幾個月前，透過朋友介紹，看中仁武這間四樓半的雙車庫別墅。

莊先生家人：「這邊是烤箱啦。」

格局方正採光好，還有電梯，莊先生跟家人看屋三次決定購買，他說五月初，跟屋主兒子講定買價2558萬，開票108萬當訂金，對方都沒提領，7月30號聯繫，約8月5日簽約，隔天屋主說不賣了。

當事人莊先生：「現在這間房子要2000萬賣我，我也不要了。」

屋主兒子夏先生：「所有的自備款(450萬)他要開期票給我，然後他要我先把房子過戶給他，就是他要先跟我簽約。」

屋主兒子說，當初並沒有跟莊先生，簽任何收定憑證，如果委託房仲買賣，下斡旋金，都會簽定議價委託書，若沒透過房仲，也建議擬一份定金收據，包括標的物，價金以及寫明雙方的權利義務。

房仲祝遵評：「通訊軟體(講價)大概也只能做為一個訊息的憑證，找至親好友或地方耆老，做一個第三方公證。」

別墅前辦法事燒金紙，可能涉及社維法，最高可罰1萬2，但警方說當天沒人檢舉報案，像莊先生這樣的做法，還是不要模仿，以免觸法。

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