光明安居社宅 二次上網8日開標

基隆第一座社宅光明安居落腳「七堵頭」,離火車站、捷運站很近。(記者王慕慈攝)
基隆第一座社宅光明安居落腳「七堵頭」,離火車站、捷運站很近。(記者王慕慈攝)

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市議會四日考察基隆市第一座社會住宅光明安居預定地,近七堵火車站、基隆捷運沿線,周邊生活機能佳,二千多坪將蓋四百五十戶,只租不賣,由國家住都中心統籌發包興建,總經費二十三億多元,今年七月第一次發包無廠商投標宣告流標,現再次上網公告,八月八日開標,順利脫標的話,預計一一六年完成。

安居社宅為基隆河谷再生與基隆捷運計畫一部分,市府盤整十幾處地點後落腳在七堵光明路、明德一路、永富路、八德路四叉路口國有土地,距七堵火車站五百公尺、國道一號匝道一點五公里,距未來基隆捷運站七、八百公尺,周邊行政中心、市場、交通及停車機能俱全,未來與基捷TOD開發串連。

市府都發處長徐燕興說,後續將保留百分之四十給弱勢戶承租,百分之五給警消優先戶,其他開放民眾申請,一約三年;據租金行情調查,市價每坪租金在八百到千元之間,未來社宅採低收弱勢五到七折,一般租戶八折計算。

此外,參考台中市社宅以及林口世大運社宅等社宅公共藝術計畫經驗,導入公共藝術、營造具特色生活風格的居住環境,藉由公共參與,打造共伴相依的社區共同體。

基隆第一座社宅光明安居落腳「七堵頭」,離火車站、捷運站很近。(記者王慕慈攝)
基隆第一座社宅光明安居落腳「七堵頭」,離火車站、捷運站很近。(記者王慕慈攝)

安居社宅將是基隆河谷社區再生的第一砲,議長蔡旺璉希望不要流於品質差、會漏水,以前對國宅的刻板印象;住都中心綜合業務部規劃師呂芷揚表示,安居社宅由住都中心統包管理,開放空間有物業公司維護,也訂有住戶規章,住戶不守規矩有權力讓他搬走。

市議員王醒之強調,現在原物料飆漲,基隆市房價一直往上走,社宅前提是要青年人住得起,又中央積極推動「八年二十萬戶社會住宅興辦計畫」,基隆是第一波相當值得期待,此外,市府應盤點基捷沿線還有哪些公有非公用土地可利用。

安居社宅由中央統籌出資,四百五十戶經費約二十三億二千八百餘萬元,住都中心於今年五月公告招標,因物價波動等因素無廠商投標,現二次上網公告至八月八日,順利脫標的話,預計明年動工,一一六年完成。