全國低度用電逾91萬戶

彭?琳╱台北報導

工商時報【彭?琳╱台北報導】

營建署20日發布報告指出,2018年全國低於60度用電的戶數為91萬6,383宅,占全國房屋稅籍住宅類比例為10.56%,較上一年度增加0.44個百分點。官員分析,這可能與前幾年建照申請案比較多,現在這些建案完工後取得稅籍但還沒賣出去等因素有關。

本次「107年度低度使用(用電)及新建餘屋(待售)住宅資訊統計分析」研究成果,是將每年11、12月平均用電低於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,但外界常以此作為「空屋」調查指標之一。

營建署官員表示,低度用電不完全等於空屋,可能是很少使用,60度電大概是一個月內使用電冰箱,加上每天看二小時電視總量,也不排除現在家電省電能力強,導致用電量更低的狀況。

以房屋稅籍資料勾稽台電用電資料後的結果顯示,2018年全國低度用電住宅有91萬6,383宅,年增0.44個百分點,約增加5萬戶。

其中,雙北市低度用電住宅比例較低,台北市為7.21%、新北市為8.34%。不過,新北市低度用電戶數最高,達到13萬4,130戶,其次是高雄市的11萬5,346戶。

官員分析,2017年到2018年間,全國新增稅籍宅數約13萬戶、戶政事務所登記家戶數則增加8萬戶,以家戶數增加為需求面、稅籍宅數是供給面來看,相差5萬多戶,就是供給大於需求,反映在低度用電戶數上,可能造成低度利用住宅增加,也可能是空屋增加。

同時,前幾年建照申請案比較多,經過二到三年興建,這幾年建案陸續蓋好、取得稅籍,但可能還沒賣出去,就造成低度用電戶狀況。

低度用電比例最高的是金門縣18.36%和宜蘭縣17.13%,則顯示出離島和六都以外的人口外流問題,可能造成當地低度用電戶比例提高。

另外,營建署利用地籍資料、房屋稅籍資料、台電用電資料相互比對,將屋齡五年內、維持第一次登記且有銷售可能住宅,視為新建餘屋。2014年以來,每年約以1萬宅數量增加,2018年第二季達到8萬8,200宅,第三季開始微幅下降到7萬8,347宅。

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