全國平均租金9016元微下降 內政部:租屋市場未受補貼影響
全新裝潢的小套房號稱一卡皮箱可入住,不過租屋市場價格高,不少房屋租金會佔掉年輕人薪資一半以上。內政部公布全國289個行政區租金統計結果,去(2024)年12月租金相較去年3月降幅0.8%
內政部主任秘書黃駿逸說明,「25分位到75分位這個中間,數量事實上也是相當的多,有一半以上,各位會發現好像是降了,可是事實上這個幅度是多還少,非常的少。」
根據內政部統計,各縣市租金50分位內不分房型,北市內湖、松山及新北汐止、蘆洲、五股、林口等每月租金都來到1萬5000元;而整戶整層租金最高以北市松山區來到2萬5000元天價、大安區2萬4000元、內湖區2萬1000元。
民眾表示,「不合理,就大家好像都要把一半的薪水拿來付房租。(最貴)松山吧,因為我們就在這附近生活是滿吃緊的。」
若比較各縣市租金,以北市平均1萬3054元最高,新北1萬2923元次高,全國平均租金微幅下降至9016元,而租金補貼的租約統計共51.3萬件。
住商不動產企研室執行總監徐佳馨認為,「一方面他們本身就是,房東可能比較願意報稅的,他自然而然他的租金表現會相對而言會比較平穩,那我們也可以觀察到在現階段的市場上面,很多的區域還是屬於供需失衡的狀況。」
OURs都市改革秘書長彭揚凱指出,「全世界實證研究都證明了他(租屋補貼)一定會推升房價,這是國外非常多年的實證研究,(計算)應該回到每一坪,因為事實上我們租房子有大有小。」
專家表示,300億預算要補貼租屋族,不過不少房東擔心非自住房產一旦曝光就得繳納所得稅,暗示申請補貼就要漲房租,全台租金僅短期變化恐怕仍需長期觀察。
更多公視新聞網報導
內政部租金補貼延至明年 名額增至75萬戶、簡化申請
新北市房租中位數登全台最高 房仲業分析受區域發展帶動上漲