全國租金行情曝光!北市松山月租2.4萬最貴、新北林口區也要2.1萬

你知道在台灣,哪裡租房子是最貴的嗎?內政部首度公布,官方版區域租金行情,揭露全台278個行政區實際租金,其中最貴的就是台北市松山區,一個月租金要2.4萬。其次是內湖區的2.2萬元,新北林口區也高達2.1萬塊。

六都租屋行情公開 桃蘆竹1.6萬、中烏日1.9萬

台灣房價居高不下,租屋的價格也不惶多讓,內政部首度公布官方版區域租金行情,揭露全台278個行政區,做租金評比。在不分房型,以75分位數來看,全台租金最高的地區,就落在北市松山區,一個月租金要2萬4000元,其次是內湖區的2萬2000元,新北林口區也高達2萬1000元。

六都租屋行情公開。圖/取自內政部官網

民眾得知後直呼2.4萬租金有點太跨張,還有人以為大安區、信義區會比較高一點。對此房仲陳泰源表示,「捷運開通以後,近幾年新房子都是蓋在松山區,而且都是小坪數為主,拉高平均單價,大安區始終最精華,小坪數少物件少。」

以六都租金75分位來看,除了雙北市、桃園市的桃園區與蘆竹區並列達第一,一個月要掏出1.6萬元租房子。台中市以高鐵所在的烏日區最高,高達1萬9000元。台南市則是以安平區最高,落在為1.6萬元。高雄市則是以橋頭區最高,一個月要1萬6800元。

六都租金75分位,除了雙北市、桃園市的桃園區與蘆竹區並列達第一。圖/台視新聞

大安區三房3.3萬被低估?房仲:價格可能更高

如果用房型來看,台北市整層租金,以大安區3.3萬元最高,獨立套房和分租套房,則都是松山區最貴。陳泰源則坦言,這份租屋行情較實際上低,「大安區三房3萬3有可能真的租得到嗎,我想一聽到3萬3大家應該搶著租吧,大部分可能很多租屋黑市,不願意報稅的房東,應該租金會更高。」

專家強調這份資料,還是建立在房東有合法報稅,或者是讓房客申請租金補貼的前提,真實的租金有可能會被低估。民眾在租屋時,可以參考租金數字,在正負10%做選擇比較合理,還要考慮屋況,以及是否家電傢俱全配,都會是關鍵因素。

台北/魏于恬、余苓瑀 責任編輯/黃靜宜

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