全國52.6萬人囤房!「正義」登上熱門關鍵字 多數人認政府打房不夠力

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文/陳盈蓉

財政部近日公布111年「全國非自住住家用房屋稅籍家戶歸戶」概況,截至今年6月30日止,排除共有與自住等情況,今年約有52.6萬人持有非自住房屋,年增4.7%,相較於去年增加2.37萬人,主因是持有1戶及2戶者增加。

囤房族「持有3戶到10戶以上者」 人數逐年減少

進一步看財政部統計,持有1戶非自住房屋者約有42.26萬人,占比80.37%居冠,而持有2戶者有6.65萬人,占比12.65%居次,不過持有3戶以上反倒有減少趨勢,去年約有3.73萬人,今年則變成3.67萬人。

通常會被視為囤房族,是指持有3戶到10戶以上者,除了持有3戶以上有減少外,其中持有「5戶以上」非自住房屋者由9,400人降至9,127人,相較去年減少273人;持有「10戶以上」的大戶也由1,703人降至1,659人,跟去年相比略減44人,可見囤房人數確實有逐年下降。

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「囤房」熱門關鍵字 正義、房價、政府

根據現行「房屋稅條例」規定,住家用房屋有分「自住」與「非自住」,自住適用房屋稅率為1.2%,而非自住則適用稅率為1.5%至3.6%,地方政府會視民眾持有房屋戶數訂定差別稅率,即是所謂的「囤房稅」,目前六都、新竹都要把囤房稅最高稅率拉到3.6%。

透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統,觀察「囤房」近一年(2021/07/14 - 2022/07/13)熱門關鍵字,可以看到「房價」、「正義」、「政府」、「炒房」、「年輕人」、「持有」等話題上榜,其中都是圍繞政府課囤房稅、打炒房、實施居住正義等不夠有力之討論。

「囤房」網路好感度比值僅0.23 網友認為政府打房不夠力
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分析說明

分析區間:本文分析時間範圍為2021年07月14日至2022年07月13日。

資料來源:

KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料,以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍:累積超過30億筆以上的網路數據庫,其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。

研究方法:
系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等,針對討論『囤房』相關文本進行分析,調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。

*註1 熱門關鍵字:透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統,萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞;次數越多,字詞越大;可用來釐清核心議題與重點人事物