【全文】祖父墓地爆糾紛 蔡易餘家族遭控侵占私地

出身嘉義政治世家的立委蔡易餘為拚連任，最近掛出「靈活的胖子」為題，搭配穿西裝奔跑的看板，兼具動感及吸睛效果，不過，他的祖父蔡長銘位於嘉義縣竹崎鄉的墓地，最近遭指控侵占他人土地，蔡易餘的父親、前立委蔡啟芳出面喊冤說，24年前花了300萬元買下土地永久使用權，但劉姓地主提出土地權狀及地籍謄本，證明自己才是土地的擁有者，並向嘉義地院提出拆墓還地告訴，雙方各執一詞，院方將在10月8日首度開庭審理，以查明真相。

總統蔡英文為尋求連任，馬不停蹄走訪基層，9月14日前往嘉義，由縣長翁章梁陪同到太保市的玉皇宮參拜及贈匾，不忘稱讚當地的海線立委蔡易餘，是立法院司法委員會最年輕的召委，拜託鄉親要力挺這位「靈活的胖子」連任立委。

地主鑑界 封路鎖鐵門

但是蔡總統口中這位「靈活的胖子」，家族近來卻惹上一起侵占糾紛，本刊接獲爆料，指蔡易餘的祖父蔡長銘，葬在嘉義縣竹崎鄉的墓地，竟是蓋在他人的土地上，且一占就是20多年，幾個月前一名北漂地主劉冠億返鄉祭祖，經親戚告知，才急忙申請鑑界確認此事，侵占糾紛就此引爆。

蔡易餘小檔案

• 年齡：38 歲 

• 學歷：台大法律系

• 經歷：律師、電台主持人、政論節目名嘴

本刊實地前往查看，發現這座墓地位於嘉義縣竹崎鄉竹民路附近的一處私人林地，相當隱密，離市區約15分鐘車程，從竹民路旁的羊腸小徑驅車進入後，一路蜿蜒行駛，過了幾戶民宅，停車再步行幾分鐘才能抵達。

這處蔡易餘祖父的墳地，占地約50坪，氣勢不凡，要走三層階梯才能到墓塚上香，墓碑的中央及二側還有陳水扁、李登輝及連戰等黨政要員題字，除可彰顯是大戶人家的祖墳，也可看出蔡家對先人的感念。

儘管看似風水寶地，但這座墳地周遭被檳榔樹環繞，布滿枯枝落葉，不免顯得有些滄桑，土地爆發侵占糾紛後，宣稱擁有土地所有權的劉姓地主，已在入口處加裝鐵門且上鎖，還張貼公告，要求占地的蔡家子孫盡速出面解決。

劉姓地主向本刊說，這塊土地早年由他阿公買下，再登記到他父親及大伯等3人名下，他在2004年繼承父親持有的部分林地共約五千坪，有最新的地籍謄本為證，當時土地上並無蔡家墳地，由於他長年在台北工作，不住在老家，疏於管理，完全不知蔡家祖墳竟蓋在他名下的土地。

繼承祖產 不識蔡家人

該名地主說，近來他把糾紛一事貼在臉書上，卻有不明人士留言，並貼一份署名蔡啟芳與劉姓地主在1995年11月簽署的土地使用同意書契約，內容提到「土地做為蔡長銘墳地使用，蔡啟芳先支付100萬元訂金，尾款200萬元在墳地動工時全部付清，使用人若將墳地遷移時，土地將無條件歸還所有權人，如無遷移時，當永遠使用」。

劉姓地主說，到他臉書張貼訊息的人，似乎比他更了解這塊土地的來龍去脈，但他不認識蔡易餘或蔡啟芳，也從未與蔡家人聯繫，不知該份契約的真偽，且依《水土保持法》及《殯葬管理辦法》等規定，該處是林地，依法不能做墳墓使用。

劉姓地主還提出土地所有權狀，證明他是這塊土地的唯一擁有者，能夠交易買賣的只有他一人，且他曾向家人確認，被當成蔡家祖墳的土地，並未買賣過；為了確認土地所有權狀真偽，本刊在劉姓地主的帶領下，前往地政事務所調閱地籍謄本比對，證實他是該地的唯一擁有者。

對此，蔡啟芳向本刊喊冤說，他早在24年前就用300萬元向劉姓地主的阿公買地，且為了避免日後糾紛，雙方還簽契約書為憑，當時是用現金交易，劉姓地主的伯伯叔叔都知道這件事，而且這塊墓地就在劉宅後方，墳地那麼大一片，他在那裡蓋父親的墳墓長達1、2年，經常進出，如果沒有對方同意，地主怎麼會讓他繼續蓋下去。

花三百萬 買永久使用

蔡啟芳說，雙方簽訂契約交易土地時，礙於當時的法令規定，必須要有自耕農身分才能買農地，因此土地所有權狀本來就沒有蔡家人的名字，早期買農地蓋墳墓只有使用權，合約上也寫得清清楚楚，除非撿骨拆墓，否則墳地可永久使用。

他表示，劉姓地主可能當時年紀還小，甚至還沒出生，才會對土地交易過程不知情，類似這種土地交易模式，在土葬盛行的年代，幾乎是常態，他們家並非特例，絕對沒有侵占別人土地，「其實我也不認識劉姓地主的阿公，當時我父親過世，有人介紹並透過仲介買地，我親自看過，認為風景及環境不錯，才決定交易」。

蔡啟芳大吐苦水說：「劉姓地主家族知道買地過程，現在由後代出來賴我們侵占，這很沒意思，對方幾個月前還告侵占，地檢署已不起訴，目前對方又告民事要求還地，要我們走也可以，不然把錢還我們，社會已經亂了，哪能這樣，沒有人情義理。」

律師出身的立委蔡易餘也表示：「24年前沒有農發條例，我們買地做永久墳墓使用，契約有明訂，墳墓若沒使用，土地就還對方，土地擁有者是劉姓地主沒錯，我們買的是土地永久使用權。」他覺得此事很瞎，語氣中流露無奈之情。

對於該筆土地鬧出糾紛，命理勘輿大師蔡上機向本刊分析，蔡啟芳家族祖墳依靠高丘，在高丘之頂下方，居高臨下，眺望遠方，風水有助子孫，依附領袖權貴，得其權勢，飛黃騰達，墓台內明堂，建設三進式階梯，乃王公貴族陵園設計，位極三公，可惜墓地風水已被檳榔樹林遮蔽，阻礙遼闊視野，三公之路恐將受阻，墓園風水能量的運勢發展可能降為中央參議士。

政治世家 三代名聲響

為這起占地糾紛大聲喊冤的蔡啟芳，綽號「菜市仔」，在嘉義地區的政治實力雄厚，早年曾因「一清專案」在綠島監獄管訓四年，出獄後選上嘉義縣布袋鎮長、國大代表及立委，問政風格獨特，挺扁立場鮮明，還與當時的綠委林重謨、侯水盛並稱立院三寶，淡出政壇後一度轉戰商界，擔任台灣日光燈公司董事長，賣起LED燈管。

蔡啟芳小檔案

• 年齡：65歲 

• 學歷：空中大學

• 經歷：立委、國代、布袋鎮長、台灣日光燈董事長

蔡啟芳有3個兒子，次子蔡易餘畢業於台大法律系，23歲就考上律師，讓當時還是立委的蔡啟芳相當驕傲，後來也由蔡易餘順勢扛起家族政治衣缽，2010年角逐台北市議員初選，以些微差距和提名失之交臂，2012年回到故鄉嘉義參選立委，與藍營老將翁重鈞對決，僅以九百多票之差敗北，但他一戰成名，四年後終於上演王子復仇記，高票當選立委，

不只兒子爭氣，蔡啟芳的祖父蔡仁及父親蔡長銘都曾任嘉義縣議員，蔡長銘更是嘉義縣黃派要角，擔任過嘉義縣第7、8屆議會副議長及第九屆議會議長，政治世家的名聲在地方相當響亮，但蔡家這起祖墳糾紛，究竟如何落幕？仍有待法院審理，才能水落石出。

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