全齡通用宅 開拓房市新藍海

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 全齡通用宅，可望躍居房市新藍海！遠雄建設最近在台中首度打造完成「遠雄一品」全齡宅，5月才拿到使用執照，緊接著冠德建設計畫在新北市中和攜手大洋塑膠開發案，引進日本森集團knowhow擔任總顧問，規劃前所未見的全齡健康知識宅複合式「城中城」，2018年中可望取得建照，標榜二代同宅三代居，全力打開新藍海。 另外，全齡宅、銀髮社區最強項的日本不動產開發商也來勢洶洶，已「登台」進入台灣不動產市場的日本三井不動產集團、三菱集團，也計畫引進全齡通用宅，其中，三菱攜手潤泰的板橋江翠案有機會展現日系全齡宅的風貌。潤泰創新國際公司總經理李志宏表示，目前全案還在規劃細節，畢竟須考慮住戶未來幾十年可能面臨的需求。 隨著高齡化社區來臨，房地產業界開始投入鼓吹全齡通用宅的推動行列。房仲業永慶房產集團每年都透過永慶慈善基金會，針對身心障礙家庭，改造無障礙空間；遠雄建設也在9年前開始打造全齡化住宅，攜手日本Panasonic策略聯盟，打造「遠松全齡屋」的「二代宅」系列，特色是提供通用、環保、節能、數位、無毒、安全、健康7大建築DNA在全齡宅裡面。 最近，台中「遠雄一品」全齡宅完工落成，從私人住宅至公共空間皆採無障礙設計，5月取得使用執照，是台中第一座取得「住居空間通用化」標章A級認證的住宅案。 此外，冠德建設也將攜手大洋塑膠在中和開發案中打造結合通用全齡宅以及健康宅、知識宅的複合式「城中城」。冠德建設副總張勝安表示，正規劃適合0∼100歲的居住空間。