【公告】代子公司合作金庫資產管理股份有限公司取得不動產(補充)

日 期：2021年05月13日

公司名稱：合庫金 (5880)

主 旨：代子公司合作金庫資產管理股份有限公司取得不動產(補充)

發言人：周俊隆

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市楊梅區幼獅段1045及1045-2地號

2.事實發生日:110/5/11~110/5/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：7,986.35平方公尺(折合2,415.87坪)

交易總金額：經董事會決議向合作金庫商業銀行股份有限公司以不超逾

新臺幣4億8,317萬元範圍內購買

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

合作金庫商業銀行股份有限公司，屬利害關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

原因：關係人處分之資產具投資效益

前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、

前次移轉日期及移轉金額：無

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：依雙方議價結果而定

其他重要約定事項：待建物拆除再過戶

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：依據鑑價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

戴德梁行不動產估價師事務所，估價金額463,847,213元

信義不動產估價師聯合事務所，估價金額483,174,000元

11.專業估價師姓名:

戴德梁行不動產估價師事務所：蔡家和

信義不動產估價師聯合事務所：王士鳴

12.專業估價師開業證書字號:

蔡家和：(94)北市估字第000080號

王士鳴：(99)北市估字第000164號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

投資開發及提升公司之收益

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110年5月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110年5月13日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

交易金額(B)係經董事會決議授權之上限金額

估價金額(A)係兩家估價師事務所評估本案之最高金額