【公告】國產董事會決議購買土地案

中央社
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日 期:2020年11月27日

公司名稱:國產 (2504)

主 旨:國產董事會決議購買土地案

發言人:邱隋益

說 明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

台南市仁德區勝利段157、177、178、179、180、183地號之土地

2.事實發生日:109/11/27~109/11/27

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

土地面積:約2,904.47坪

每坪單價:新台幣132,000元

交易總金額:新台幣383,389,492元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

交易相對人:成功化學工業股份有限公司

與公司之關係:非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款:新台幣38,338,949元

第二期款:新台幣38,338,949元

第三期款:新台幣38,338,949元

第四期款:新台幣268,372,645元

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

德美不動產估價師事務所,估價金額396,650,000元

11.專業估價師姓名:

王冠棠

12.專業估價師開業證書字號:

(106)南市估字第000074號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

仲介費用:約新台幣2,700,000元

21.取得或處分之具體目的或用途:

為增加產能

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

本案授權董事長處理後續買入交易事宜,合約等文件嗣後如有修改之必要時,

亦授權董事長全權處理。