【公告】東浦董事會通過新廠不動產鑑價報告更正案(估價面積調整及估價金額異動)

日 期：2021年02月23日

公司名稱：東浦 (3290)

主 旨：東浦董事會通過新廠不動產鑑價報告更正案(估價面積調整及估價金額異動)

發言人：殷麗皓

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：桃園市蘆竹區南崁廟口段蕃子厝小段46-3地號

建物：桃園市蘆竹區長興路二段58號(704-2建號)

桃園市蘆竹區長興路二段58-1號(704-4建號)

2.事實發生日:110/2/23~110/2/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

建物面積：

更正前：8,623.7411平方公尺(約2,608.6817坪)

更正後：6,466.8200平方公尺(約1,956.2131坪)

交易總金額(無異動)：新台幣3億7千萬元(未稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

大安工程股份有限公司：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣雙方所簽訂之契約約定付款

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

買賣雙方議價

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額：

更正前：407,994,730元

更正後：466,773,456元

11.專業估價師姓名:

李元邦

12.專業估價師開業證書字號:

(108)南市估字第000085號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

營運發展自用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國110年2月23日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

新建廠房因估價面積調整及工程項目增添，較原鑑價報告涵蓋之工程範圍增加，

故委請估價師重新出具鑑價報告。