【公告】華建取得台南市善化區慶安段土地

日 期：2021年10月25日

公司名稱：華建 (2530)

主 旨：華建取得台南市善化區慶安段土地

發言人：李俊賢

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市善化區慶安段332、333-1、333-2、334、335地號共5筆

2.事實發生日:110/10/25~110/10/25

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.慶安段332、333-1、334、335地號4筆

面積4,440.26㎡，約1,343.18坪

土地價款：新臺幣616,150,000元整

2. 慶安段333-2地號

面積243.96㎡，約73.80坪

土地價款：新臺幣33,850,000元整

合計面積4,684.22㎡，約1,416.98坪

土地合計價款：新臺幣650,000,000元整

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

非關係人之自然人二人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.慶安段332、333-1、334、335地號4筆

(1)簽訂契約後，支付新臺幣123,230,000元整

(2)用印完成後，支付新臺幣123,230,000元整

(3)完納稅款後，支付新臺幣184,850,000元整

(4)過戶完成後，支付新臺幣184,840,000元整

2. 慶安段333-2地號

(1)簽訂契約後，支付新臺幣6,770,000元整

(2)用印完成後，支付新臺幣6,770,000元整

(3)完納稅款後，支付新臺幣10,155,000元整

(4)過戶完成後，支付新臺幣10,155,000元整

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：議價

決策單位：董事會授權董事長於授權額度內決行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

客觀不動產估價師聯合事務所

11.專業估價師姓名:

蔡孟澤

12.專業估價師開業證書字號:

(102)雲縣估字第000005號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

因作業時效，未能即時取得估價報告

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本基地長方，一面臨路，東側近中正路商圈、善化車站，南側近中山路商圈、銀行，

地理位置良好。距離大成國小、善化高中、國道三號交流道僅約10分鐘，交通動線

順暢，未來發展可期。故購入土地，以期能開發推案，創造公司獲利。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無