「公宅成房價毒藥」 這區棄守仍慘賠5百萬

圖/翻攝自台北市公共住宅招租網
圖/翻攝自台北市公共住宅招租網

想買房投資的民眾小心了,若附近有公宅,千萬不要買!一名房市專家Sway表示,現在公宅等於房價毒藥,讓附近的房價狂跌,甚至有屋主脫手慘賠505萬元。

 


好房網TV直播節目《Sway說》指出,台灣房價越來越高,民眾買不起,紛紛將目光放在便宜又舒適的公宅上,像是松山區新建社會住宅,導致投資客棄守跌價區,八德路四段就有一戶8樓套房今年6月以1400萬元出售,原屋主僅持有4年,就慘賠了505萬元,讓公宅掛上「房價毒藥」的稱號。

 


不只如此,就算是捷運宅、學區宅仍被公宅逼得交易冷清,像南京東路三段的5樓小宅鄰近捷運綠線、敦化國中,但也撐不住跌勢,今年4月以1800萬元出售,原屋主持有3年賠了400萬元。另外,Sway提醒,民眾若是以投資目的來買房,要注意附近是否公宅套房、小宅產品,免得脫手時慘賠,甚至只能賠售來脫手。

 

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