公寓增設電梯 新北多元補助

中國時報【林金池╱新北報導】 老舊公寓增設電梯案，最大關鍵卡在1樓，新北市都更處長王玉芬昨指出，將提供落地型、落柱型、不落柱型等多元電梯方案，降低對1樓住戶衝擊、提高整合意願；再者，增設電梯不僅方便上下樓，還可獲得50％以上補助，房價也可上漲2成。 王玉芬指出，國內社會邁入高齡化，老舊公寓增設電梯有其必要，市府雖提供50％到75％電梯經費補助，但以去年為例，7件申請案中，高達6件都卡在1樓不同意，成為最大難題。 她說，1樓住戶不同意最大原因在於公寓法定空間大都為1樓佔用，因此，都更處提出解決方案，除傳統的落地型，也提供落柱型、不落柱等多元電梯樣式。 也就是說，電梯可不停靠1樓，直接從2樓搭乘，維持1樓的使用空間；至於1樓到2樓，可在樓梯間增設升降輔具，解決目前遭遇的困境。 王玉芬說，傳統落地型電梯造價約400萬元，落柱與不落柱電梯加計輔具、加強結構等費用，大約在370萬元左右。 另外，市府已透過修法方式，公寓升格華廈後，每年每戶增加的1千多元房屋稅，也可獲得減免，增加稅金不到百元，提高住戶意願。 王玉芬強調，增設電梯好處多多，以新店增設案為例，房價每坪從原本的33萬元，增加到38萬元，漲價幅度約2成。 這項新措施預計在3月起提供申請，民眾可上新北市都更處網站填寫諮詢表格，將有專人協助處理。