公設點交卡關1／遠雄豪宅案出包 正妹投訴花5000萬買到「臭臭屋」

林榮芳
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面對遠雄建設強調總吸氣閥設計在專有戶內為政府核准，在專業與資訊不對等下，L小姐充滿疑惑，卻無從查證。（圖／王永泰攝）
面對遠雄建設強調總吸氣閥設計在專有戶內為政府核准，在專業與資訊不對等下，L小姐充滿疑惑，卻無從查證。（圖／王永泰攝）

去年6月，Ｌ小姐豪砸5000多萬元，買下遠雄建設位於新莊的貴族風豪宅頂樓戶，但近半年來，室內天天飄散著管道間漫進的臭味，經遠雄兩次派人修繕，遲遲無法改善。

該社區一共有3棟、195戶，主打可調節居家溫度、溼度和二氧化碳濃度的智慧二代宅。本刊記者實際前往該社區，一推開Ｌ小姐住家的豪華大門，令人作嘔的糞便味確實撲鼻而來。「一般大樓的總吸氣閥設計，會從住戶層管道間延伸至屋頂或屋突，將氣體排出大樓外。我們這棟卻把總吸氣閥做在頂樓戶管道間內，等於整棟臭味全往我家灌，怎麼住人？」Ｌ小姐說。

L小姐控訴，原應延伸到屋突排出廢氣的總吸氣閥（右圖），竟被設在專有戶的管道間內，就算用矽利康封閉（左圖），也阻擋不了臭氣外溢。（圖／讀者提供）
L小姐控訴，原應延伸到屋突排出廢氣的總吸氣閥（右圖），竟被設在專有戶的管道間內，就算用矽利康封閉（左圖），也阻擋不了臭氣外溢。（圖／讀者提供）

「建商說是『新工法』，主管機關（內政部）核准。」Ｌ小姐氣憤地表示，建商曾到她家更換總吸氣閥，並用矽酸鈣板封閉管道間，卻仍止不住臭氣。採訪當天，遠雄建設的工務主任正好帶著廠商來檢查，Ｌ小姐當面質問：「半年來兩次修繕都無法解決，保固期過了是否建商不用負責？把屬於公設的總吸氣閥設在我家裡面，未來社區管道間一有問題，我家就必須開門讓人進來維修嗎？」

該工務主任回應：「你們不同意（讓人入內維修），我也沒轍！」「現在工法就是這樣，沒有不合法，政府審過也同意的。……總吸氣閥（問題）以後要跟管委會反映。我是施工單位不是設計單位，有關設計層面我沒辦法擔。」工務主任只能承諾「會繼續修繕」。

這棟遠雄建設位於新莊副都心的豪宅案，鄰近捷運新北產業園區站，主打公設豐富、豪華，每戶總價5,000萬元起跳。（圖／王永泰攝）
這棟遠雄建設位於新莊副都心的豪宅案，鄰近捷運新北產業園區站，主打公設豐富、豪華，每戶總價5,000萬元起跳。（圖／王永泰攝）

面對Ｌ小姐控訴，遠雄建設表示：「該案吸氣閥設備廠商，依內政部主管機關核准設置，符合建築物給排水技術規範，在無損封情況下為全氣密，並無（疾病）傳染疑慮。住戶發現室內臭味異狀等現象，如非人為因素導致，可通報本公司進場改善。」(續)

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