六都房市交易量 竟創59個月新高

三立新聞網
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記者謝孟哲、林佳融/台北報導

房市太熱嗎?台灣房市轉移棟數,11月份創下59個月以來新高,熱錢跑進房地產是否啟動打房?央行總裁備詢時坦承,房價確實有一部分不合理之處,財政部長則是透露,台灣的疫情穩定,加上台商資金回流,有一部分就是流入房地產,是造成房市熱的原因。

六都房市11月份創下59個月以來新高。
六都房市11月份創下59個月以來新高。

民眾大太陽下排隊,竟然是排隊搶著買房子,11月的台灣房市轉移棟數,竟然創下59個月新高,是否啟動打房成為焦點。

國民黨立委曾銘宗:「現在是不是打房時機?」央行總裁楊金龍:「(房市)一部分是由供給需求決定的,也就是說有一部分是合理的,但是(房價)有一部分我們認為,也是有不合理的地方。」

央行打算對銀行的放款做管制,要抑制投機熱錢大量流入房市,造成房價飆高,但信用管制若實施,立委憂心影響年輕人買房意願。

央行總裁楊金龍:「選擇適當的時機適當的工具,來採行選擇性的信用管制。」國民黨立委曾銘宗:「房價再大幅飆高,央行可能實施選擇性信用管制,這解讀對不對?」央行總裁楊金龍:「應該可以這麼說。」

台灣房屋轉移棟數,今年年初全台只有1萬5500棟。
台灣房屋轉移棟數,今年年初全台只有1萬5500棟。

看看台灣房屋轉移棟數,今年年初全台只有1萬5500棟,疫情大爆發後也只有1萬7600棟,但後續台灣疫情穩定,7月時一舉暴增到2萬3000棟,到11月甚至攀升到2萬4594棟,創下59個月來新紀錄。

國民黨立委費鴻泰:「請教你為什麼房價會漲?第一個為什麼會熱絡?」財政部長蘇建榮:「這正常管道回來的台商資金,一部分進到房地產裡面去。」

桃園轉移棟數4277棟,年增率14.1%暫居第一名。
桃園轉移棟數4277棟,年增率14.1%暫居第一名。

財政部長坦言,台商資金鮭魚返鄉,有一部分流入炒房行列,造成房價被墊高,在六都之中,桃園轉移棟數4277棟,年增率14.1%暫居第一名,資金另一個集中標地則是台中市,台北市3271棟,年增率排行第三。

儘管央行已經找14家銀行業者喝咖啡,但熱錢湧現下,能否壓住飆高的房價,央行和財政部恐怕得在祭出更多手段,才能適度控制這波房價熱潮。(黃資真整理)

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