再拋政策！陳時中將設「都更特戰隊」 4年推動2成核定

民進黨台北市長參選人陳時中今（18日）公布都市更新政策，17處整建住宅、84處海砂屋、110處危險建築，政府優先介入更新，若當選市長，4年內推動完成2成核定。他也提及，除了現有住都中心等編制擴大化，也將設立都更特戰隊，由市長、副市長擔任指揮中樞。

陳時中說，台北市屋齡30年以上占71%，較8年前又增加約16萬戶，屋齡40年以上占44%；都市更新是很重要的事，現在不做，10年後來不及了；台北的都更不能再等，若再拖下去，就會面臨大量人口的流失，讓台北市失去活力、生命力，喪失了未來發展的可能性。

陳時中表示，現在已經完成的公辦都更都是單純獎勵做得起來的，若沒有政府參與、難度高的，就只能不斷地等待；因此他首要展現決心，不再是隨意用獎勵的辦法，而是要先從安全做起，因此有危險的住宅，政府優先介入，包括整建住宅17處、海砂屋84處、危險建築110處，4年內要推動核定2成，8年核定5成。

陳時中提的「2個願景」是老舊建築密集地區，正規檢討都市計畫，政府推動翻轉再生；TOD（大眾運輸導向發展） 地區，容積獎勵提高開發強度，政府輔導成案。「3大團隊」在都市更新處、住都中心擴大編制及民間專業團隊的基礎下，建立都更特戰隊，由市長、副市長擔任指揮中樞，

陳時中提的「4大策略」則是審議明確化，都更通關再加速，1年內完審，避免公務員涉訟；建立案件預審制度，減少退補件提升效率；前端有更多的專業諮詢，提供市民信賴的管道；最後則是產權交換機制，讓長輩提早住新家。

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