凶宅求售3/房仲賣搶凶宅花樣百出 看屋請喝星巴克成交送iphone

石秀華
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宜蘭南方澳凶宅,仲介夾報發送廣告,開售價350萬,至今還在。(圖/翻攝爆廢公社)
宜蘭南方澳凶宅,仲介夾報發送廣告,開售價350萬,至今還在。(圖/翻攝爆廢公社)

高雄市洪姓婦人因長期遭丈夫丁盛芳家暴,加上丈夫花天酒地在外養女人敗光祖產,2018年6月,和長子共謀殺害親夫,將遺體冰藏在前鎮區鎮東一街自家的透天厝冰櫃,99天後被警方偵破。事發後,凶宅屋主二度賤價680萬求售,至今還在房屋市場中;專家指,賣不出的凶宅其實不少,購買凶宅者,入住後,最好依習俗再找法師做一下法事「清一下」,入住會比較心安。

除了前鎮區冰屍案的凶宅2度求售外,宜蘭縣蘇澳鎮一棟屋齡51年的3層透天厝,日前以海報夾報方式行銷求售,文案標題直接點出「南方澳」凶宅,還強調「女性死者當時只是燒炭,不是很凶,要求買家不用怕」。2020年5月,該間凶宅開價350萬,本刊去電詢問仲介,女仲介表示,「目前凶宅仍未賣出,依舊維持350萬」。

此外,台南市永康區2014年曾發生一起上吊自殺事件,男屋主死後2周屋內屍臭瀰漫才被人發現,因死者在家中留下「非我家人、入住索命」的詛咒字條,成為台南市令人聞風喪膽的凶宅之一,凶宅後來在市場銷售,一度因乏人問津,仲介還祭出「看屋領取星巴克,成交送iphone 11」的手段,希望可以招攬民眾看屋。

台南極凶宅別墅流標9次,被1名命理師買下後,開價1380萬轉賣,至今仍掛網銷售。(圖/翻攝住商不動產網站)
台南極凶宅別墅流標9次,被1名命理師買下後,開價1380萬轉賣,至今仍掛網銷售。(圖/翻攝住商不動產網站)

該間台南凶宅歷經9次流標後,台中1名鄭姓命理師以562萬元得標,去年委託仲介開價1380萬元銷售,但凶宅至今仍在仲介房屋網站掛網銷售,還未售出。

高雄市不動產仲介商業同業公會監事會召集人鄭啟峰指出,凶宅價差需視屋況差異,屋價通常在市價的售屋價5至6折左右,通常會買兇宅的人不論是居住、做生意,心裡已經有定數,不會忌諱要買的房屋是凶宅,但買了凶宅後,還是可以再找法師淨一淨屋子,入住會比較心安。

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