出重手打炒房預售屋市場由紅翻黑 不動產八大公會28日聯合記者會建言受矚目

工商時報郭及天
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(圖/報系資料照片)
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由中華民國不動產聯盟總會邀集,範圍擴及房仲、地政士、估價師、不動產經紀人、租賃住宅服務、建築經理、都更、陶瓷等八大不動產相關公會理事長,將於周一(28日)舉行聯合年終記者會,發布對政府建言、趨勢預測及相關政策走向,上述公會的共同訴求為不動產永續經營與發展,在打炒房政策火熱的此際,此次會議建言備受矚目。

包括不動產聯盟總會理事長林正雄、房仲公會全聯會理事長張世芳、估價師公會全聯會理事長張能政、不動產經紀人聯合總會理事長謝宗諺、地政士公會全聯會理事長李嘉嬴、租賃住宅服務公會全聯會理事長鄭俊杰、中華都市更新全國總會理事長張美麗、建經公會全聯會理事長顏文澤、陶瓷公會監事長蔡憲龍等不動產公會代表,當天都將發表產業趨勢看法,並提出政策建言。

政府近日密集出重手打炒房,例如央行針對法人、第三戶自然人、建商土融及餘屋貸款實施限貸,燒熄下半年以來熱絡的短線投機氣焰,特別是預售屋市場炒作,房市前景瞬間由紅翻黑。

2021年房市是否延續熱潮,抑或景氣進入衰退循環,若景氣反轉走弱、交易量縮,不僅影響消費者進場信心及意願,不動產上、中、下游相關產業眾多,經營者及從業人員都將受其影響。

林正雄也將就未來經濟發展對房市影響、不動產業者未來可能面臨困境,特別是營建業工料雙漲轉嫁造成房價上漲、政府擬針對房地合一稅高稅率持有期間延長等議題,進行分析,提出政府打炒房政策可思考的解方策略,各不動產相關產業公會龍頭也將提出各自的觀點與建言。

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