別人多出50萬!他不加斡旋賭套路 結果秒崩潰

財經中心/徐詩詠報導

在中古屋交易中,買家若對物件有興趣,可透過出斡旋金開價,並委託房屋仲介邀請屋主面議價。不過,有一名買家就分享自身慘痛經歷,指出自己出斡旋後,房仲轉告其他組買家多出50萬,他誤以為是套路而無動於衷,結果房子真的被別人買走。

該買家在臉書社團《買房知識家 A你的Q》寫下:「前兩天有下斡旋一間中古屋1600萬。這間房子開價1888萬,今天房仲跟另一家房仲的客人下斡旋1600萬,但是因為屋主跟我的房仲是認識的朋友,所以要先跟我們談」。但是他進一步說,隔沒多久對方加價50萬。

對此,他當下堅持不加價,房仲便告知屋主要先出高價者談,讓他誤以為「萬年套路」是並尋求建議,多數網友留言「就直接回答那就算了,沒多久他就會跟你說屋主要跟你談了」、「退,找其他仲介公司出1550萬去談」、「仲介佣金買賣雙方加起來最多6%,重點要成交,而不是高價成交」、「價格是真的,其他都是假的,堅持立場跟你對房子價值就好」、「的確可能是話術,但我也遇過真的狀況結果客人不信就沒買到」。

也有房仲業者分享:「的確可能是話術,但我也遇過真的狀況結果客人不信就沒買到。你自己可以衡量看看,總價高達1600萬的房子,那50萬根本不是重點。重點是你心中有沒有那個價值。如果沒有,那不加價你都不該買。」沒想到事後隔多時,該買家透露房子真的被買走,並說:「而且對方最後加價蠻高的金額,只能說無緣了!!好房子還是真的要好好把握。」

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