利率連六凍 央行打房再出招「三大重點」9/24日上路

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央行今(23)日召開第三季理監事聯席會議,並於會後舉辦記者會說明會議結果。(圖/翻攝自央行YouTube畫面)
央行今(23)日召開第三季理監事聯席會議,並於會後舉辦記者會說明會議結果。(圖/翻攝自央行YouTube畫面)

[周刊王CTWANT] 台灣央行今(23)日召開第三季理監事聯席會議,其中針對打房再度出招,央行提出三大修正重點:新增8縣市自然人第2戶購屋貸款不得有寬限期,購地貸款最高成數自6.5成降至6成,以及將原定的工業區閒置土地抵押貸款最高成數從5.5成再降為5成。上述措施自明日起立即實施。

另外,央行也宣布本季維持基準利率不變,連續6季重貼現率為1.125%、擔保放款融通利率1.5%和短期融通利率3.375%不變,持續位於史上最低水準,與市場預期相同。至於今年經濟成長率(GDP),則從第2季時的5.08%上修至5.75%,增加了0.67個百分點,不過仍低於主計總處於8月13日所公布的5.88%。

央行總裁楊金龍表示,由於銀行不動產貸款增幅仍大,為避免過多信用資源流向不動產市場,因此有必要採取預防性措施。

(圖表/央行提供)
(圖表/央行提供)

央行指出,此次有三大修正措施。首先是新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期,包括:台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣和新竹市共8縣市。其次是將購地貸款最高成數降為6成。第三則是調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款的「一定期間」為1年。

央行表示,8月日平均貨幣總計數M1B及M2月增率分別為0.91%及0.76%,均較上月為高;M1B及M2年增率分別下降為15.39%及8.44%,主要係上年基期較高及活期性存款年增率下降。累計本年1至8月M1B及M2平均年增率分別為17.42%及8.91%。

至於金融機構放款與投資部分,8月底全體貨幣機構放款與投資月增率為0.80%,較上月底為高;年增率亦由上月底之7.59%上升為7.87%,主要係因銀行對政府債權成長上升所致。若包括人壽保險公司放款與投資,並加計全體貨幣機構轉列之催收款及轉銷呆帳金額,則調整後全體金融機構放款與投資年增率為6.90%,高於上月底之6.82%。

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