剛考上清大就「自行解脫」！20歲女陳屍租屋處 房東「慘賠1440萬」怒提告

記者樓冠陞／綜合報導

台中有1名20歲的蔡姓女子，雖然在前年考上國立清華大學，但卻因為罹患憂鬱症，導致她在入學前就於租屋處輕生。陳姓房東事後向蔡父求償1000萬元，不過台中地院審理後認為，蔡女輕生時並無法預見自己的行為會造成房價減損，因此判蔡父無須賠償，全案可上訴。

根據判決書，蔡女在2020年10月30日時，與陳姓房東承租並在11月1日完成簽約，無奈她卻在2021年3月24日時，選擇在租屋處裡頭輕生。陳姓房東事後表示，蔡女的行為已經嚴重減損房價，且經由價師鑑定之後，推估至少虧了1440萬4260元，故向蔡父提告，要求對方賠償1000萬元。

蔡父在法庭上辯稱，女兒自國、高中時期就屢遭同儕霸凌，且長期罹患憂鬱症。另外，她在2020年7月11日遭遇親人離世後，便多次出現自殘、輕生的紀錄，導致對於外界事物的辨別能力大減，絕非故意造成房東房價減損。

蔡父表示，陳姓房東將房屋裝潢並隔成數間套房出租，但自從女兒輕生之後，僅有1間套房的租客因合約期滿退租，因此對於房價整體影響輕微，故認為陳姓房東提出的賠償要求並不合理。

台中地院針對此案進行審理後認為，從蔡女的就醫紀錄可發現，蔡女每次心情低落之際，就會失去如同常人的識別能力，僅剩存活與否的念頭，的確無法辨識自己的行為是否會影響房屋價值，故駁回了陳姓房東的訴求，判蔡父無須賠償，全案可上訴。

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