創14年新高！ 房貸利率達2.08%首購族喊苦

民視新聞／呂中漁、李奇 台北報導

房貸族的壓力變大了，昨天（23日）央行公布4月，5大銀行新承做放款平均利率，房貸利率正式突破2%，來到2.08%，創下14年新高，也讓不少首購族縮手。

民眾說，「貸款變重當然是更辛苦我月薪還不夠我負擔，連頭期款都要找我爸媽幫忙這樣子。」

蛋黃區不用想、蛋白區買不起、蛋殼區也還在三思，因為現在不只房價高漲，隨著3月央行再升息半碼，利息也跟著漲，5大銀行4月的首購族「貸款地板價」正式突破2%，來到2.08%，創下14年又4個月以來新高！

民眾說，「利率一直提高然後通膨所以房貸就越來越高，花大錢買一個大棺材，還不如把錢花在現在想要買的東西上面。」、「以前房價低、利率高，年輕的時候利率10幾%。」

房貸族苦哈哈，因為和去年（2022年）升息前的1.31%相比，民眾貸款1000萬，貸款期限30年，每個月將增加3755元，1年下來得多支出4萬5060元，等於上班族少了，足足1個多月的薪水，不想每天被房貸追著跑，也讓首購族縮手，轉為觀望。

房仲王棟隆指出，「從今年度開始的情況和去年相比，我們整個成交量已經超過2成左右的縮減，如何因應升息買房的策略有足夠的自備款，來增加你的自備款數量減少你的貸款利息，正常收入應該不超過1/3家庭收入繳交房貸。」

根據內政部統計，去年（2022年）第4季，台北市家庭的房貸負擔率，高達66%，等於家庭每月，有超過2/3的所得，都要拿來繳房貸，新北也有53.1%，如今升息房貸壓力，也讓雙北民眾，與房的距離，越來越遠。

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