勤美誠品商圈發展迅速 已成臺中第三大特色商圈

記者范姜豪/臺中報導

太平洋房屋臺中大業加盟店副理吳英鴻指出,勤美誠品商圈,生活機能應有盡有,通通環繞在勤美百貨四周,形成一個大型的市集聚落,已是台中市繼逢甲商圈、一中商圈後,第三大且頗具特色的新興商圈。

勤美誠品商圈範圍,約可從東側民權路起,至西側忠明南路止,北從台灣大道金典酒店起,南至向上路一段,中間涵蓋範圍包括有Nova電腦城、中正國小、模範街早餐街。

此一商圈的核心地帶市民廣場(現統稱「草悟道」)、SOGO百貨、金典酒店百貨、全國大飯店,以及中美街、向上市場,整個區域範圍約1平方公里,各條巷弄街道,各式中小型餐廳及文創商店雲集在此。

還有獨立書店、誠品書局、茉莉二手書店,知名連鎖餐飲則有春水堂、星巴克、...生活機能應有盡有,通通環繞在勤美百貨四周,形成一個大型的市集聚落,已是台中繼逢甲商圈、一中商圈後,第三大更具特色的新興商圈。

太平洋房屋臺中大業加盟店副理吳英鴻表示,每年10月連續舉辦10天的爵士音樂節,更成為台中一大音樂盛宴,每年此時,沿著市民廣場周圍有各式大型的園遊會,及街頭藝人表演,已成台中一絕。

此處住宅區大致可分成2大種類,之一是豪宅聚落,沿著草悟道周邊的各式豪宅,舉凡百達富麗、賽茵斯、..面園道第一排,價位在40~45萬/坪,坪數以百坪起跳,其中又以由鉅建設的月光流域為代表,現已喊至1坪50萬。

吳英鴻副理表示,其二是散落於草悟道周邊巷弄,各式透天、公寓及華廈,因為發展甚早,屋齡大都已臻30年以上,許多日式別墅平房,更是許多藝文愛好者的最愛,成交價從1千多萬總價~3千多萬都有,價位主要依土地坪數大小做計算,而公寓及華廈產品,成交價依照屋齡計算一坪可從17萬~25萬,總價介於600~1500萬。

而平價住宅,大多集中於模範街一帶,以模範街上的模範國宅為代表,坪數從20坪~30坪,總價由300多萬~600萬。