北屯預售屋賣紅單 最高將罰5000萬

泓瑞建設公司在台中市北屯區「崇德薈」預售屋建案引發爭議。台中市地政局施鐵腕在24小時內會同相關單位展開聯合稽查。地政局2日強調，該建案2房部分為153戶，其中銷售「紅單」戶數為50戶，尚未完成辦理履約擔保機制，就傳出2房已完銷，製造熱銷假象，經確認後可按戶處罰15萬至100萬元。

該建案前天出現上百名民眾大排長龍搶房景象，由於人潮太多，附近民眾還報警，引來媒體報導。甚至傳出有2房房型已完銷消息，因正值政府出重手打房之際，令外界側目。

台中市地政局稽查後指出，依照今年7月1日上路的實價登錄新制，明定預售屋銷售者收受定金時，應以書面契據確立標的物及價金等事項，並不得約定銷售者保留出售、保留簽約的權利，或其他不利於買方等事項。

地政局指出，該預售屋建案總戶數為313戶，其中2房的部分為153戶，違規銷售紅單戶數為50戶，其每戶最高可開罰100萬元，共可開罰5000萬元；但目前尚未確定開罰的明確金額，這也是7月1日實施新制後，首次因為紅單而將開罰的個案。

地政局強調，針對銷售預售屋行為，訂有相關規定，如有違規行為，查獲違反法令情事，將依法嚴懲，絕不寬貸。

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