北屯預售屋賣紅單 最高將罰5000萬

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泓瑞建設公司在台中市北屯區「崇德薈」預售屋建案引發爭議。台中市地政局施鐵腕在24小時內會同相關單位展開聯合稽查。地政局2日強調,該建案2房部分為153戶,其中銷售「紅單」戶數為50戶,尚未完成辦理履約擔保機制,就傳出2房已完銷,製造熱銷假象,經確認後可按戶處罰15萬至100萬元。 

該建案前天出現上百名民眾大排長龍搶房景象,由於人潮太多,附近民眾還報警,引來媒體報導。甚至傳出有2房房型已完銷消息,因正值政府出重手打房之際,令外界側目。 

台中市地政局稽查後指出,依照今年7月1日上路的實價登錄新制,明定預售屋銷售者收受定金時,應以書面契據確立標的物及價金等事項,並不得約定銷售者保留出售、保留簽約的權利,或其他不利於買方等事項。 

地政局指出,該預售屋建案總戶數為313戶,其中2房的部分為153戶,違規銷售紅單戶數為50戶,其每戶最高可開罰100萬元,共可開罰5000萬元;但目前尚未確定開罰的明確金額,這也是7月1日實施新制後,首次因為紅單而將開罰的個案。 

地政局強調,針對銷售預售屋行為,訂有相關規定,如有違規行為,查獲違反法令情事,將依法嚴懲,絕不寬貸。

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